Este imóvel excepcional apresenta uma área construída aproximada de 9.925 m², oferecendo um espaço generoso para suas operações comerciais. Com um impressionante pé-direito livre de 12 metros na área de depósito e 6 metros na área de mezanino, o espaço se adapta perfeitamente às suas necessidades de armazenamento e administração.
O mezanino, com uma área de 520 m², é projetado para acomodar confortavelmente suas operações administrativas, proporcionando um ambiente eficiente e funcional.
Além disso, a propriedade conta com características que otimizam suas operações logísticas. São 8 docas equipadas com plataformas niveladoras de acionamento elétrico-hidráulico, cada uma com capacidade de carga impressionante de até 3.000 kg. Isso garante uma eficiência excepcional no carregamento e descarregamento de mercadorias.
O piso industrial possui uma notável resistência de 6 toneladas por metro quadrado, assegurando que suas atividades possam ser conduzidas com tranquilidade e segurança.
A iluminação zenital é uma característica notável deste imóvel, proporcionando uma iluminação natural que não apenas cria um ambiente agradável, mas também contribui para a economia de energia.
Quanto à segurança contra incêndios, a propriedade está equipada com uma rede de sprinklers J4 e outros dispositivos conforme o projeto de incêndio, garantindo a proteção necessária para as suas operações.
A portaria blindada oferece um ponto de entrada seguro e controlado, reforçando a segurança geral do local.
Para acomodar sua frota, há um estacionamento dedicado para veículos pesados e leves, facilitando as atividades diárias.
Por fim, a presença de uma ampla área de manobra torna este imóvel uma escolha prática e eficiente para as suas operações comerciais.
Não perca a oportunidade de aproveitar todos esses atributos excepcionais que este imóvel tem a oferecer para impulsionar o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e explore todas as possibilidades que este espaço versátil pode proporcionar.
O projeto tem previsão para entrega no 2T/2024, ainda é possível fazer alterações no projeto para que ele se adapte melhor a sua empresa.
Valores de condomínios e IPTU ainda serão confirmados.
FL Brokers -
R$ 277.900/mês
Cond. R$ 44.663 | IPTU R$ 100
