26 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Xerém, Duque de Caxias - RJ

ESPAÇO PARA CONSTRUÇÃO BTS DE 180.000. Pé-direito: 12m, Iluminação LED, Carga do piso: 6 toneladas/m2, Modulação de pilares: 22,5m , aprox. 1 doca p/400m2 de armazenagem Nicho preparado para receber niveladora ,Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Expansão de mezanino (opcional) ,Core do Módulo: PNE, WCs, previsão para administração Certificação Leed. Suporte e àreas comuns Segurança: Perímetro monitorado CFTV Controle de acesso, concertina e speedrite Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Restaurante Vestiários Ambulatório Coleta seletiva de lixo Estação de tratamento de esgoto Total de vagas para caminhões: 388 Total de vagas para carros: 1430 Flexibilidade e customização: Projetado sob o conceito de total flexibilidade,este empreendimento concebido para construção em fases, repriorizadas em função das necessidades dos clientes. Suporte e àreas comuns: 1 Portaria com eclusas 2 Administração 3 Restaurante e Vestiários Vagas de carros: 479 Vagas externas de caminhão: 48 Vagas internas de caminhão: 28 FL BROKERS -

ABL: 4047m², Espaço fabril: 3555m², Pé-direito: 12m, 9 docas, Iluminação LED, Carga do piso: 6 toneladas/m2, Modulação de pilares: 22,5m , aprox. 1 doca p/400m2 de armazenagem Nicho preparado para receber niveladora ,Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Expansão de mezanino (opcional) ,Core do Módulo: PNE, WCs, previsão para administração Certificação Leed. Suporte e àreas comuns Segurança: Perímetro monitorado CFTV Controle de acesso, concertina e speedrite Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Restaurante Vestiários Ambulatório Coleta seletiva de lixo Estação de tratamento de esgoto Total de vagas para caminhões: 388 Total de vagas para carros: 1430 Flexibilidade e customização: Projetado sob o conceito de total flexibilidade,este empreendimento concebido para construção em fases, repriorizadas em função das necessidades dos clientes. Suporte e àreas comuns: 1 Portaria com eclusas 2 Administração 3 Restaurante e Vestiários Vagas de carros: 479 Vagas externas de caminhão: 48 Vagas internas de caminhão: 28 FL BROKERS -

ABL: 6816m² com mezanino e ABL: 6098m² (Sem mezanino), Mezanino: 718m² (Opcional) , Outras áreas: 303m², Marquise: 413m², Espaço fabril: 5382m², Pé-direito: 12m, 13 docas, Iluminação LED, Carga do piso: 6 toneladas/m2, Modulação de pilares: 22,5m ,Docas: 13-14 por módulo, aprox. 1 doca p/400m2 de armazenagem Nicho preparado para receber niveladora ,Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Expansão de mezanino (opcional) ,Core do Módulo: PNE, WCs, previsão para administração Certificação Leed. Suporte e àreas comuns Segurança: Perímetro monitorado CFTV Controle de acesso, concertina e speedrite Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Restaurante Vestiários Ambulatório Coleta seletiva de lixo Estação de tratamento de esgoto Total de vagas para caminhões: 388 Total de vagas para carros: 1430 Flexibilidade e customização: Projetado sob o conceito de total flexibilidade,este empreendimento concebido para construção em fases, repriorizadas em função das necessidades dos clientes. Suporte e àreas comuns: 1 Portaria com eclusas 2 Administração 3 Restaurante e Vestiários Vagas de carros: 479 Vagas externas de caminhão: 48 Vagas internas de caminhão: 28 FL BROKERS -

ESPAÇO PARA CONSTRUÇÃO BTS DE 30.000. Pé-direito: 12m, Iluminação LED, Carga do piso: 6 toneladas/m2, Modulação de pilares: 22,5m , aprox. 1 doca p/400m2 de armazenagem Nicho preparado para receber niveladora ,Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Expansão de mezanino (opcional) ,Core do Módulo: PNE, WCs, previsão para administração Certificação Leed. Suporte e àreas comuns Segurança: Perímetro monitorado CFTV Controle de acesso, concertina e speedrite Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Restaurante Vestiários Ambulatório Coleta seletiva de lixo Estação de tratamento de esgoto Total de vagas para caminhões: 388 Total de vagas para carros: 1430 Flexibilidade e customização: Projetado sob o conceito de total flexibilidade,este empreendimento concebido para construção em fases, repriorizadas em função das necessidades dos clientes. Suporte e àreas comuns: 1 Portaria com eclusas 2 Administração 3 Restaurante e Vestiários Vagas de carros: 479 Vagas externas de caminhão: 48 Vagas internas de caminhão: 28 FL BROKERS -

Aluguel de galpão na cidade de Duque de Caxias - RJ Sua empresa precisa impulsionar sua operação? Apresentamos uma solução que pode atender as expectativas de sua operação, e que além disso, apresenta os seguintes diferenciais: • Área total de locação (ABL); 2.050m2 • Área de piso de galpão: 1.827m2 • Número de docas: 4 Além das características acima, também desatacamos: • Presença de docas no galpão. Galpões que possuam docas eficientes proporciona uma vantagem estratégica inegável. • Altura de 12 metros. permite empilhar mercadorias de forma eficiente, aproveitando ao máximo o espaço disponível; • Piso industrial de alta resistência. Um dos aspectos fundamentais a serem considerados é o piso industrial de alta resistência presente nesses espaços; Em resumo, esses galpões para alugar oferecem uma base sólida para operações de sucesso, com piso industrial de alta resistência e docas eficientes. A altura livre, a segurança aprimorada, o ambiente de condomínio e a modularidade destacam-se como vantagens estratégicas que impulsionam a eficiência e o crescimento do seu negócio. Quer saber mais sobre este galpão para alugar? Entre em contato agora mesmo: 0800 885 0085. Confirme disponibilidade, valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!

ABL: 2050m² , Outras áreas: 303m², Marquise: 413m², Espaço fabril: 3555m², Pé-direito: 12m, 4 docas, Iluminação LED, Carga do piso: 6 toneladas/m2, Modulação de pilares: 22,5m ,Docas: 4 por módulo, aprox. 1 doca p/400m2 de armazenagem Nicho preparado para receber niveladora ,Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Expansão de mezanino (opcional) ,Core do Módulo: PNE, WCs, previsão para administração Certificação Leed. Suporte e àreas comuns Segurança: Perímetro monitorado CFTV Controle de acesso, concertina e speedrite Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Restaurante Vestiários Ambulatório Coleta seletiva de lixo Estação de tratamento de esgoto Total de vagas para caminhões: 388 Total de vagas para carros: 1430 Flexibilidade e customização: Projetado sob o conceito de total flexibilidade,este empreendimento concebido para construção em fases, repriorizadas em função das necessidades dos clientes. Suporte e àreas comuns: 1 Portaria com eclusas 2 Administração 3 Restaurante e Vestiários Vagas de carros: 479 Vagas externas de caminhão: 48 Vagas internas de caminhão: 28 FL BROKERS -

Galpão em ótima Localização em Duque de Caxias. Possui ABL: 6179M², Área Fábril: 5047m², Mezanino: 589m², Apoio: 543m², Docas: 12 , 5 vagas de carretas, 14 vagas de carros. Especificações: Pé-direito: 10 m Piso nivelado com capacidade para 5 ton/m² Modulação dos Pilares: 22,5 x 24 m Docas com niveladoras Sistema de Sprinklers Sistema de vigilância eletrônico 24 horas Iluminação natural Iluminação de LED Restaurante Área de apoio aos motoristas Bolsão interno e externo para carretas FERNANDES LUCENA BROKERS -

OPORTUNIDADE em Duque de Caxias, galpão logístico para locação em condomínio fechado, com área total de 2.050m², área de armazenagem de 1.827m², os mezaninos de cada módulo, são construídos sob demanda, áreas comuns e marquise com 223m², possui 04 docas com niveladores automáticos com maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias, pé-direito de 12 metros livre com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização, Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de até 6 ton./m² que reduz o desgaste com empilhadeiras, Sprinklers J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros, Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários, Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%, 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas, gerador de energia para área comum e privativa, vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores, funcionamento 24hrs com portaria e eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado, limpeza e manutenção em geral.

ABL: 2231m² , Outras áreas: 303m², Marquise: 413m², Espaço fabril: 3555m², Pé-direito: 12m, 4 docas, Iluminação LED, Carga do piso: 6 toneladas/m2, Modulação de pilares: 22,5m ,Docas: 4 por módulo, aprox. 1 doca p/400m2 de armazenagem Nicho preparado para receber niveladora ,Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Expansão de mezanino (opcional) ,Core do Módulo: PNE, WCs, previsão para administração Certificação Leed. Suporte e àreas comuns Segurança: Perímetro monitorado CFTV Controle de acesso, concertina e speedrite Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Restaurante Vestiários Ambulatório Coleta seletiva de lixo Estação de tratamento de esgoto Total de vagas para caminhões: 388 Total de vagas para carros: 1430 Flexibilidade e customização: Projetado sob o conceito de total flexibilidade,este empreendimento concebido para construção em fases, repriorizadas em função das necessidades dos clientes. Suporte e àreas comuns: 1 Portaria com eclusas 2 Administração 3 Restaurante e Vestiários Vagas de carros: 479 Vagas externas de caminhão: 48 Vagas internas de caminhão: 28 FL BROKERS -