182 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Techno Park, Campinas - SP

Galpão modular com 805,34 m² sendo 503,54 m² de área de armazenagem, 252,65 m² de escritórios nos mezaninos e térreo e 123,45 m² ocupados por banheiros, recepção e doca, com 10 vagas para estacionamento, pé direito de 12 metros no térreo, piso de concreto com resistência de 3 Ton/m², energia trifásica com transformador de 300 Kwa, 1 doca a 1,30 m. por módulo e localizado em condomínio fechado com toda a infraestrutura de atendimento ao cliente contendo hotel, centro de convenções, alimentação e prestação de serviços com facilidades de locomoção e estacionamento, portaria, vigilância e segurança 24 horas. -

*******Technopark*********Novo********* 2.200m² de construção, 1700 metros de área fabril, pé direito de 12 metros, docas, escritórios. Agende sua visita, Start Imóveis -

Galpao Industrial e Logistico em Campinas SP 2.421m2 Area Total Construida 1.778m2 Area de Armazenagem pe direito 12 metros piso 6 ton/m2 2 docas duplas Sistema de combate incêndio padrão J4: Hidrantes e sistema de alarme de incêndio detectores de fumaça Sprinklers com investimento adicional. Potência elétrica: Imediato até 150 KVA por módulo Com investimento adicional até 10 mVA Alimentação em 11.9 kV Possível a alimentação investimento adicional em 138 kV Estacionamento de veículos com 40 vagas por módulo Sistema de telecom em fibra ótica - 06 provedores com redundância de rota e site Localização: Fácil aceso pavimentado às rodovias Anhanguera e D Pedro I, à15 km do centro de Campinas Várias de opções de restaurantes e um Hotel (DANN IN 120 aptos) com centro de convenções Não existem áreas de preservação ou sujeitas à inundação no imóvel ou em seu entorno Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Galpão modular com 737,38 m² sendo 422,63 m² de área de armazenagem, 181,12 m² de escritórios nos mezaninos e térreo e 123,45 m² ocupados por banheiros, recepção e doca, com 14 vagas para estacionamento, pé direito de 4 e 7 metros do térreo, piso de concreto com resistência de 3 Ton/m², energia trifásica com transformador de 300 Kwa, 1 doca a 1,30 m. por módulo e localizado em condomínio fechado com toda a infraestrutura de atendimento ao cliente contendo hotel, centro de convenções, alimentação e prestação de serviços com facilidades de locomoção e estacionamento, portaria, vigilância e segurança 24 horas. Instalado em local estratégico, junto ao entroncamento das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, com rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, distante apenas 12 Km do centro geográfico de Campinas, implantado em área total de 524.000 m². -

Localização Privilegiada: Apresentamos a vocês um galpão excepcionalmente localizado no renomado Techno Park, em Campinas. Essa é a oportunidade perfeita para você e sua empresa estarem no coração de uma das regiões mais promissoras e em expansão. Prepare-se para descobrir um empreendimento que atenderá todas as suas expectativas! Espaço Generoso: Este galpão possui uma área construída de 1422m2, com um galpão amplo e espaçoso de 990m2. O pé direito de 12,00m proporciona uma altura imponente, possibilitando flexibilidade e adaptabilidade para acomodar todas as suas necessidades. Área Administrativa de Excelência: A área administrativa de 432m2 é simplesmente impecável. Desenvolvida para atender às demandas do mundo corporativo atual, oferece um ambiente confortável e funcional para a sua equipe e clientes. Aqui, produtividade e profissionalismo caminham juntos, impulsionando o crescimento dos negócios. Benefícios Exclusivos do Techno Park: Ao escolher este galpão, você e sua empresa desfrutarão de todos os benefícios exclusivos do Techno Park. Este parque industrial renomado é um hub empresarial e tecnológico, conectando você diretamente às principais empresas e instituições de pesquisa da região. Sua empresa estará inserida em um ecossistema vibrante, repleto de oportunidades de colaboração e crescimento. Ambiente Sustentável: O Techno Park possui um compromisso inabalável com a sustentabilidade. Com vastas áreas verdes e soluções eco-friendly, você estará integrado a um ambiente que valoriza a preservação ambiental. Além disso, terá acesso a uma infraestrutura moderna, incluindo serviços de segurança e tecnologia de ponta. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações, agendar uma visita e garantir esse investimento valioso! A Bauer imóveis espera por você. Seja parte do sucesso do Techno Park!

CARACTERÍSTICAS DOS PRÉDIOS: Compreendido por um conjunto de 02 unidades germinadas, que só poderão ser locadas conjuntamente, localizadas numa ampla avenida interna, possui nobre recepção com vidros espelhados e fachada com janelas contínuas igualmente de vidros espelhados, emolduradas por revestimento cerâmico multicolorido. Possui completo sistema de prevenção de incêndio, com hidrantes, luzes de emergência, alarmes de incêndio e para-raios. Estrutura em pré-moldado com acabamento personalizado e cobertura e fechamento lateral metálico. DESCRITIVO DOS ESCRITÓRIOS E DEPENDÊNCIAS: Dois pisos com 3 metros de pé direito, com as paredes internas pintadas com tinta acrílica sobre massa corrida, pisos em cerâmica de primeira qualidade, teto do andar inferior em laje de concreto pintada com tinta acrílica sobre massa corrida e o do andar superior em forro termo acústico, escada metálica com piso em granito para acesso ao piso superior, esquadrias em alumínio anodizado tipo glaising revestidas com vidros refletivos de 06 mm, rede elétrica aterrada, iluminação com luminárias fluorescentes com 500 lumens. O andar térreo possui uma recepção, escritório, dois banheiros/vestiários com azulejos até meia parede e uma copa para cada unidade. O andar superior possui dois banheiros para cada unidade. DESCRITIVO DO GALPÃO: Com estrutura de concreto pré-moldado, fechamento das paredes em blocos de concreto aparente, pintados com tinta acrílica e chapas de aço galvanizadas pré-pintadas, coberto com telhas metálicas com isolação termo acústica, piso em concreto estrutural com 12 centímetros de espessura, para até 04 toneladas por m², área de carga e descarga com uma doca com porta de aço para cada unidade, a 1,30 m do pátio. PÁTIO DE MANOBRAS: Pavimentado para tráfego pesado. O Parque Empresarial Techno Park, credenciado pelo Sistema Paulista de Parques Tecnológicos, localiza-se em Campinas / SP, em área de 524.000 m2, que se destaca por sua localização estratégica, com acesso direto à três das mais importantes rodovias estaduais, e pela existência, em seu seio, de belíssimo parque natural remanescente da Mata Atlântica. Com concepção urbanística definida por amplas avenidas densamente arborizadas e pela continuidade dos espaços livres, formando extensos gramados, o conjunto paisagístico e arquitetônico resultante favorece a criação de estimulante ambiente de trabalho para a inovação e desenvolvimento tecnológicos. Hoje, mais de 60 empresas instaladas no Techno Park contam com completa infra-estrutura urbana e serviços compartilhados de segurança, telecomunicações, em fibra ótica, e manutenção de áreas públicas. Os colaboradores das empresas instaladas no Parque, além de desfrutarem da presença e acessibilidade às áreas verdes, têm à sua disposição restaurantes, cafeteria, locomoção interna por micro-ônibus e serviços bancários e de hotelaria, incluindo salões para convenções. Entre em contato!