229 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Barra Funda, São Paulo - SP

Disponível para venda, ou locação, imediata, galpão comercial totalmente renovado, localizado na renomada área da Barra Funda, entre a Praça Pascoal Marins e a estação de metrô Barra Funda. O imóvel é composto por dois andares de escritórios e área industrial com pé direito livre de 7,30m , com entradas independentes, oferecendo uma configuração versátil que atende a uma variedade de necessidades empresariais. Completamente reformado em 2023 tem instalações modernas, prontas para uso imediato, adequadas para atividades como armazenamento, logística, centros corporativos, ou estúdios. A localização privilegiada garante excelente acessibilidade e visibilidade Uso Industrial / Logistica Área - 3.647m² Pé direito - 7,5m² 100% REFORMADO em 2023 20 vagas demarcadas Ar Condicionado Ocupação Imediata AVCB - OK VENDA : R$ 23.000.000,00 LOCAÇÃO: R$120.000,00/mês IPTU Mensal - R$ 22.650,43 Para mais informações ou agendamento de visitas nos cjame no WhatssApp ou nos ligue. Consulte a disponibilidade. Preços e condições desta oferta podem mudar sem prévio aviso.

-Excelente galpão com fácil acesso a marginal tiete, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. - Area Terreno 3.426 m2. - Area construida 3.371 m2. - Galpao livre +/- 2.000,00 m2 com pe direto de 7,00 metros. - Frente com 32 metros. - 02 pavimentos p/area administrativa de aproximadamente 710,00 m2. - Corredor lateral. - Estacionamento para (+/- 20 veiculos). - Vestiários e refeitório. - Guarita. -

Ótimo imóvel comercial e para logística originalmente projetado como galpão industrial, com pé direito de 5 m e porta de entrada para caminhões com 4 m de altura. Foi adaptado para o funcionamento de restaurante com a implantação de cozinha completa, depósito e tubulação de gás e bancadas e prateleiras em aço inoxidável. O imóvel é indicado para empresas nas áreas de depósito e distribuição, dark kichens, cozinha para delivery, fábrica de comida pronta, quentinhas, indústria de alimentos, cosméticos, produtos, químicas, de manipulação, oficinas, trabalhos 24 horas, lojas de equipamento, autopeças, ferramentas etc. A empresa proprietária está apta a realizar reformas e adaptações necessárias de acordo com as demandas do novo inquilino, inclusive eventual reversão para a forma de galpão industrial. Imóvel reversível para forma de galpão e pronto para outras adaptações demandadas. OUTRAS CARACTERÍSTICAS PMSP NR 2 e 3 Planta Corpo de Bombeiros aprovada Água e esgoto da Sabesp Ruas do entorno asfaltadas e largas, permitindo manobras de caminhões. Próximo da estação Barra Funda do Metrô e de pontos de ônibus.