33 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em São Roque, São Roque - SP

OPORTUNIDADE! Galpão monousuário com finalidade Logística ou Industrial disponível para Venda e Locação. As margens da Rod. Castello Branco na cidade de São Roque-SP, em um dos principais eixos logístico do estado de São Paulo. ÁREA DE TERRENO: 30.000 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 7.260 m² ÁREA FABRIL: 4.800 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 08 Docas; - Pé Direito 12 metros; - WC; - Refeitório e Ambulatório; - Piso 5 T/m²; - 40 vagas de garagem; Fale com um ADI Broker: Ou acesse nosso site www.adigalpoes.com.br -

Galpão cross docking São 08 módulos disponíveis. Galpão 01 Área construída: 7.469,10 m² Capacidade do piso: 6 ton/m² Pé direito: 12 m Distância entre pilares: 22,85 m x 20 m Armazenagem: 6.523,93 m² Área comum: 360,96 m² Marquise: 130,78 m² Mezanino: 453,43 m² Docas para carga/descarga: 06 Vagas para carros: 33 Vagas para carretas: 14 Locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 3,63/m² IPTU: 0,52/m² Galpão 02 Área construída: 7.761,97 m² Capacidade do piso: 6 ton/m² Pé direito: 12 m Distância entre pilares: 22,85 m x 20 m Armazenagem: 7.224,79 m² Área comum: 375,12 m² Marquise: 162,06 m² Docas para carga/descarga: 10 Vagas para carros: 34 Vagas para carretas: 15 Locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 3,63/m² IPTU: 0,52/m² Galpão 03 Área construída: 6.740,07 m² Capacidade do piso: 6 ton/m² Pé direito: 12 m Distância entre pilares: 22,85 m x 20 m Armazenagem: 6.254,52 m² Área comum: 325,73 m² Marquise: 159,82 m² Docas para carga/descarga: 10 Vagas para carros: 29 Vagas para carretas: 13 Locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 3,63/m² IPTU: 0,52/m² Galpão 04 Área construída: 8.220,09 m² Capacidade do piso: 6 ton/m² Pé direito: 12 m Distância entre pilares: 22,85 m x 20 m Armazenagem: 7.240,82 m² Área comum: 397,26m² Marquise: 131,05 m² Mezanino: 450,97 m² Docas para carga/descarga: 06 Vagas para carros: 36 Vagas para carretas: 15 Locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 3,63/m² IPTU: 0,52/m² Galpão 05 Área construída: 8.310,06 m² Capacidade do piso: 6 ton/m² Pé direito: 12 m Distância entre pilares: 22,85 m x 20 m Armazenagem: 7.667,21 m² Área comum: 401,61 m² Marquise: 241,24 m² Docas para carga/descarga: 13 Vagas para carros: 36 Vagas para carretas: 16 Locação: R$ 22,00/m² Condomínio: R$ 3,63/m² IPTU: 0,52/m² Galpão 06 Área construída: 6.533,29 m² Capacidade do piso: 6 ton/m² Pé direito: 12 m Distância entre pilares: 22,85 m x 20 m Armazenagem: 5.976,31 m² Área comum: 315,74 m² Marquise: 241,24 m² Docas para carga/descarga: 11 Vagas para carros: 28 Vagas para carretas: 12

Galpão em condomínio para locação na Rodovia Castello Branco Km 57 em São Roque/SP. Módulos a partir de 3.788m2. Acesso próximo para os 2 lados da rodovia. Possibilidade de cross-docking. Condomínio de galpões de alto padrão, com 61.241,98 m², localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castello Branco, em São Roque, SP. O condomínio contará com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Pé-direito com 12 metros Piso com capacidade de 6 ton/m² Distância entre pilares: 22,85 m x 20 m Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre Niveladores de doca Iluminação Zenital Lâmpadas de LED Isolamento termoacústico Galpões modulares e Built to Suit Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Disponibilidades e valores sujeitos à alterações sem prévio aviso. Agende sua visita! -

Grande oportunidade de locação de um galpão estrategicamente localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castello Branco, em São Roque, SP. Com uma área total de 61.241,98 m², este galpão é dividido em módulos, possibilitando a locação a partir de 6787 m². O condomínio conta com diversas facilidades para o seu negócio. Características do Galpão: Área Total: 61.241,98 m² (divididos em módulos a partir de 6787 m²) Localização: Rodovia Pres. Castello Branco, km 57 - São Roque, SP Apoio ao motorista Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas Prédio de apoio com auditório, salas de reunião e restaurante Sistema completo de segurança A localização estratégica deste galpão oferece acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, estando próximo à cidade de São Paulo (64 km de distância), ao Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet, além de estar a 82 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. O galpão possui pé-direito de 12 metros, garantindo espaço para movimentação e armazenamento adequados. O piso tem capacidade para suportar até 6 toneladas por metro quadrado. O sistema de combate a incêndio é completo, com AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores, proporcionando segurança e tranquilidade. A ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora mantém o ambiente arejado e adequado para atividades comerciais. A segurança é reforçada com sistema de CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre, garantindo o controle de acesso ao condomínio. Outras características incluem niveladores de doca, iluminação zenital com lâmpadas de LED, isolamento termoacústico e galpões modulares ou Built to Suit, oferecendo a flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio. Principais características: Galpão com área total de 61.241,98 m², dividido em módulos a partir de 6787 m². Localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castello Branco, em São Roque, SP. Condomínio com apoio ao motorista e diversas facilidades. Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas. Prédio de apoio com auditório, salas de reunião e restaurante. Sistema completo de segurança com AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. Pé-direito de 12 metros e piso com capacidade de 6 ton/m². Distância entre pilares: 22,85 x 20 m. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Niveladores de doca, iluminação zenital, lâmpadas de LED e isolamento termoacústico. Galpões modulares e Built to Suit, oferecendo flexibilidade para suas necessidades.

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão AAA Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! ACESSOS: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; ABL: 22.713 m² ÁREA FABRIL: 20.673 m² MEZANINO: 1.353 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 23 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 43 vagas para carro; - 33 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21,60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de LED; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! www.adigalpoes.com.br ou -

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão AAA Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! ACESSOS: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; ABL: 38.828 m² ÁREA FABRIL: 35.221 m² MEZANINO: 2.241 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 39 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 75 vagas para carro; - 56 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21,60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de LED; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! www.adigalpoes.com.br ou -

Galpão Logistica Locação São Roque Localizado a 37 km do RODOANEL Área Construída: 7.189m² Área Fabril: 5.507m² . Cubagem 68.837 m3 Escritório: 1.232m² . Doca: 16 Área de Apoio: 450m² Pé Direito: 12,5m (pode variar de 12,0 a 13,5m.) . Piso para 6,0 Ton/m² . Sprinklers SIM . Infra completa para funcionários e motoristas . Iluminação natural com domus de Ventilação natural . Zoneamento: INDUSTRIAL . Aluguel: R$ 143.780,00/mês . + IPTU (2022): R$ 3.450,72/mês . + Condomínio: R$ 10.783,50/mês . Locação Total: R$ 158.014,22/mês (R$ 21,98/mês) -

Galpão CROSSDOKINGcom ABL 5301m²,Armazenagem 4843m³,Apoio 315m², Marquise 241m²,11 docas, 28 vagas de carros, 12 vagas de carretas. O Castelo 57 Business Park será um condomínio de galpões de alto padrão, com 61.241,98 m², localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castello Branco, em São Roque, SP. O condomínio contará com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Estão disponíveis galpões modulares com iluminação LED, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² ou BTS (Built to Suit). Sua entrega está prevista para Julho de 2022. FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão CROSSDOKING com ABL 6787m²,Armazenagem 5707m³,Apoio 353m², Marquise 213m²,Mezanino 542, Docas 9, Carros 17.32 vagas de carros, 14 vagas de carretas. O Castelo 57 Business Park será um condomínio de galpões de alto padrão, com 61.241,98 m², localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castello Branco, em São Roque, SP. O condomínio contará com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Estão disponíveis galpões modulares com iluminação LED, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² ou BTS (Built to Suit). Sua entrega está prevista para Julho de 2022. FERNANDES LUCENA BROKERS -

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão AAA Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! ACESSOS: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; ABL: 30.166 m² ÁREA FABRIL: 27.181 m² MEZANINO: 1.797 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 29 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 57 vagas para carro; - 43 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21,60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de LED; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! www.adigalpoes.com.br ou -

Galpão CROSSDOKING com ABL 61242m²,Armazenagem 54960m³, Marquise 1438m²,71 docas, 112 vagas de carros, 86 vagas de carretas. O Castelo 57 Business Park será um condomínio de galpões de alto padrão, com 61.241,98 m², localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castello Branco, em São Roque, SP. O condomínio contará com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. Sua localização é estratégica, com acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Estão disponíveis galpões modulares com iluminação LED, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² FL BROKERS -

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão AAA Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! ACESSOS: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; ABL: 15.288 m² ÁREA FABRIL: 13.782 m² MEZANINO: 902 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 13 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 29 vagas para carro; - 23 vagas de carreta; - Distância entre pilares: 21,60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de LED; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! www.adigalpoes.com.br ou -

Galpão Industrial em novo condomínio logístico as margens da Rodovia Castelo branco altura do Km 57. Padrão AAA Cross Docking com 89% de eficiência de armazenagem no principal eixo de distribuição do estado! ACESSOS: - 60 km de distância de São Paulo; - Ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet; - 79 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; ABL: 61.241 m² ÁREA FABRIL: 54.960 m² MEZANINO: 1.883 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 71 Docas com niveladora; - Pé direito de 12 m; - Piso com capacidade de 6 ton/m²; - Cross Docking; - 89% de eficiência de armazenagem; - 112 vagas para carro; - 84 vagas para carreta; - Distância entre pilares: 21,60 m x 22 m; - Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores; - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; - Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre; - Iluminação Zenital; - Lâmpadas de LED; - Isolamento termoacústico; - Apoio ao motorista; *Módulos disponíveis para Built to Suit; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! www.adigalpoes.com.br ou -

Grande oportunidade de locação de um galpão estrategicamente localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castello Branco, em São Roque, SP. Com uma área total de 61.241,98 m², este galpão é dividido em módulos, possibilitando a locação a partir de 6787 m². O condomínio conta com diversas facilidades para o seu negócio. Características do Galpão: Área Total: 61.241,98 m² (divididos em módulos a partir de 6787 m²) Localização: Rodovia Pres. Castello Branco, km 57 - São Roque, SP Apoio ao motorista Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas Prédio de apoio com auditório, salas de reunião e restaurante Sistema completo de segurança A localização estratégica deste galpão oferece acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, estando próximo à cidade de São Paulo (64 km de distância), ao Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet, além de estar a 82 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. O galpão possui pé-direito de 12 metros, garantindo espaço para movimentação e armazenamento adequados. O piso tem capacidade para suportar até 6 toneladas por metro quadrado. O sistema de combate a incêndio é completo, com AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores, proporcionando segurança e tranquilidade. A ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora mantém o ambiente arejado e adequado para atividades comerciais. A segurança é reforçada com sistema de CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre, garantindo o controle de acesso ao condomínio. Outras características incluem niveladores de doca, iluminação zenital com lâmpadas de LED, isolamento termoacústico e galpões modulares ou Built to Suit, oferecendo a flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio. Principais características: Galpão com área total de 61.241,98 m², dividido em módulos a partir de 6787 m². Localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castello Branco, em São Roque, SP. Condomínio com apoio ao motorista e diversas facilidades. Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas. Prédio de apoio com auditório, salas de reunião e restaurante. Sistema completo de segurança com AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores. Pé-direito de 12 metros e piso com capacidade de 6 ton/m². Distância entre pilares: 22,85 x 20 m. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Niveladores de doca, iluminação zenital, lâmpadas de LED e isolamento termoacústico. Galpões modulares e Built to Suit, oferecendo flexibilidade para suas necessidades.