3 Prédios Inteiros para alugar na Avenida José Silva de Azevedo Neto em Rio de Janeiro - RJ

Localizado em uma das áreas mais prestigiadas e movimentadas da Barra da Tijuca, o Prédio Comercial no Condomínio O2 é uma escolha de destaque para empresas que buscam um ambiente de alto padrão e conveniência. Com uma portaria de luxo e 6 elevadores, o acesso ao prédio é fácil e eficiente, garantindo conforto tanto para funcionários quanto para visitantes.Uma característica sustentável que se destaca neste edifício é a presença de painéis solares, refletindo um compromisso com a eficiência energética e a responsabilidade ambiental. Este empreendimento faz parte de um condomínio de alto padrão empresarial, oferecendo uma ampla gama de serviços e conveniências para atender às necessidades das empresas instaladas.Na área do condomínio, os inquilinos têm acesso a uma praça de alimentação diversificada, uma academia bem equipada, um salão de beleza, agências bancárias e outras conveniências, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia.Além disso, a localização estratégica do prédio é um ponto forte, com proximidade aos renomados shoppings Barra Shopping, Casa Shopping e Via Parque, oferecendo aos funcionários e visitantes acesso a uma variedade de opções de compras, lazer e entretenimento.O acesso ao prédio pode ser feito facilmente pela Avenida das Américas ou pela Linha Amarela, garantindo conveniência para quem chega de carro ou utiliza transporte público. Além disso, a proximidade com o Terminal da Alvorada facilita ainda mais o deslocamento para outras regiões da cidade.Com 5 pavimentos e um total de 7.700m² de área útil, o Prédio Comercial no Condomínio O2 oferece espaços flexíveis e adaptáveis para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. E com 196 vagas de garagem disponíveis, o edifício garante facilidades de estacionamento para funcionários e visitantes, mesmo em períodos de maior movimento.Em resumo, este prédio comercial é uma escolha ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho de alto padrão, conveniência, acessibilidade e sustentabilidade, tudo isso em uma das localizações mais privilegiadas da Barra da Tijuca. 0f1eb

OR Gestão Imobiliaria | Venda | Locação | Prédio Inteiro | metragem 7.700 m2 | Vazio | entrega imediata | Conjunto Comercial na região da Península - Barra da Tijuca todos os demais blocos, habitados por Multinacionais, Clinicas de estética, escritórios, Construtoras, Incorporadoras, Produtoras, Radio, Studios, Academia Bodytec. Localização - proximidades dos principais Shopings, barra DÖR e agora em fase de acabamento o Start (já final de construção) aeroporto de Jacarepagua, Cidade da Musica, com condução parea todos os pontos da cidade. Oferecendo total Infraestrutura cercado de verde. e espaços entre os Blocos. Empreendimento concebido a partir da ideia de sustentabilidade e preservação de recursos naturais, todos os blocos habitados, seguindo abaixo a descrição de todo o prédios e os andares. 1- 4 andares (3 +cobertura) 2- 1760 m2 de cada andar e 1650 m2 da cobertura. 3- Tem ainda 770m2 no térreo - em cada andar 8 salas, logo 8 banheiros e na cobertura 4 banheiros. 4- 196 vagas + parqueamento para visitantes. 5- não tem lojas , o térreo é do proprietário. 6- sim mas nós conseguimos sair em menos de 1 mês se preciso for. 7- Não existe restrições 8- 7.700 m2. 9- Locação 60,00/m2 andar pronto e 50,00/m2 andar no osso. 10 - O IPTU $57.760,00 base mensal. Outro detalhe que caracteriza o prédio - energia solar instalada no terraços dos prédios, garantindo economia de energia e verdadeiro Custo X Benefício, junto as concessionárias. Praça de alimentação, Bancos, Padarias, Restaurantes (Griffe) , Sorveterias, Coffe Shop, diversas lojas habitadas com outras atividades. Estudamos também a possibilidade de locação de todo o prédios ou de andares individuais. Além de espaços perfeitos para reuniões, decorados e mobiliados, para todas as atividades atendendo a todas as empresas no prédio. facilidade para mostrar e estamos abertos a estudar propostas de locação e Venda, documentação apta para tal.