49 Ofertas de Herzog Imobiliária - Imóveis

Área do terreno: 700m² Área construída: 2.970m² 4 Elevadores, 4 andares, 6 vagas para carros e 2 vagas para motos.

Terreno com 28.000 m² para desenvolvimento BTS e excelente localização em São Bernardo do Campo - SP.

Área de terreno: 4.954m² Prédio de apoio: 345m²; Salas para escritório; Cozinha; Copa; WC's; Vestiários; Armazém sem colunas intermediárias.

Zoneamento Industrial 1 ( ZPI-1); Área do terreno: 3.054m² Pé direito: 9m; Área de estacionamento; 2 Mezaninos; Hall e recepção; Controle de acesso e Guarita de segurança; Sistema de combate ao incêndio; Piso industrial e pavimentado com concreto; Altura da porta de entrada do galpão entre 5 e 6 metros; Possibilidade entrada de carretas com contêiner.

Empreendimento logístico no município de Itupeva - SP, possui Área Bruta Locável Total de 138.871m², dos quais 120.180m² são área de armazenagem, subdivididos em duas naves. O empreendimento foi construído com padrão classe A e tem módulos a partir de 4.000 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas é coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. O empreendimento tem 144 docas instaladas e potencial de expansão de 96 docas adicionais. Além disso, oferece 189 vagas de auto e 48 vagas de carretas comuns, além de 227 vagas de auto exclusivas e 49 vagas de carretas exclusivas. Valores estimados: Locação: R$ 17,80/m²; Condomínio: R$ 2,50/m²(estimativa na ocupação total). IPTU: R$: 0,50/m² (estimativa).

Galpão monousuário com: Área Total Terreno de 9.807 m² e Área Útil Construída de 8.243 m² (04 pavimentos) Área Pátio de Manobra: 6.000 m² Área Asfaltada: 6.000 m² (Pátio com aproximadamente 500 vagas) Área Administrativa: Escritórios 1°andar e 2°andar 2 Elevadores / 3 andares de estacionamento.

Área de terreno: 3.988m² Galpão possui CÂMARAS FRIAS; 2 - Geradores 230KVA e Back - up Secundário, com 130 KVA; AVCB aprovado por mais 4.5 anos e Caixa de transmissão elétrica dedicada; Escritório; Sala de reunião; Ideal para hortifrúti e laticínios, acompanha estrutura e maquinário.

Terreno com área de 46.480 m² para desenvolvimento BTS e excelente localização em Itapevi - SP.

Projeto em fase de desenvolvimento, podendo ser ajustado conforme a necessidade do cliente. Zoneamento: ZUP 1; Área fabril; 7.747m²; Área de escritório: 650,00m²; Estrutura Pré Moldado; Categoria de Incêndio J4 ( sprinklers); Estrutura de vestiários e banheiros completas; Previsão de início de obra em Setembro/2022, prazo estimado de obra 12 meses;

fácil acesso metro, ônibus e trem. Pé direito 7M; Iluminação em LED moderna e econômica; Área envidraçada; Elevador Social; Elevador Monta Carga; Ampla Rampa de acesso Veicular ao 2º andar; Escritórios e Mezanino; Estacionamento 187 vagas;

Área de terreno: 5.165m²; Área construída: 6.336m²; Valor de venda por metro quadrado R$ 12.000/m²

com localização estratégica na Barra Funda, Zona sul de SP. Área de Terreno: 2.115,00 m² Área Coberta: 1.215,00 m² Área Aberta: 900,00 m²

3 salas de escritório; Deposito; Sala de reunião; Área de fabricação; Área de freezers;

Área do Terreno: 13.000m² Área livre; 3.554,5m²; Galpão industrial possui 3 módulos; módulo 1: 175,3m x 22,6m módulo 2: 145,4m x 14,7m módulo 3: 145,4m x 16,9m Característica do galpão; Docas para carregamento de caminhões interna nos 3 módulos com piso nivelado; Piso em placas de concreto de alta capacidade de carga; Prédio administrativo com 3 andares; Prédio administrativo interno com visão interna do galpão; Balança rodoviária com capacidade de 60 tonelada; Estacionamento e área de manobra; Guarita para seguranças; Vestiário; Refeitório; Almoxarifado; Laboratório de testes; Oficina mecânica; Oficina elétrica; Enfermaria; Caixa d’água; Cisterna;

16.605M² TERRENO PÉ DIREITO 8M; RESISTÊNCIA DO PISO 8 ton/m²; ÁREA DE ESCRITÓRIO: 230M²; PRÉDIO DE APOIO: 220M²; PORTARIA; RECEPÇÃO; SALA DE TREINAMENTO; PÁTIO DE MANOBRA; PISO ESPECIAL DE ALTA QUALIDADE COM PINTURA EPÓXI ANTIDERRAPANTE PARA ALTO TRÁFEGO; LUZ NATURAL;

Área do terreno: 1.085m² Área construída: 1.809m² Sala de Reunião; WC'S; Portaria;

localizado em Mogi Mirim, São Paulo. Galpão em estilo americano com certificados AVCB; Pé direito: 11M; Capacidade do piso: 6ton/m²; Segurança 24 horas; Portaria; Escritórios; Banheiros; Vestiários; Estacionamento; Área de lazer; Valor do metro quadrado; R$ 16,00 Valor do IPTU - Incluído no valor da locação para contratos acima de 36 meses