5 Ofertas de MARIO ANDRE PRIOSTE - Imóveis

APARTAMENTO 3 QUARTOS / 1 SUITE - 105M2 = CONDOMÍNIO ILHA DA MADEIRA RECREIO • Condomínio com acesso direto a Av. das Américas – Com 1 guarita de entrada + academia + 2 salões de festas + sauna + piscina + churrasqueira + brinquedoteca, segurança e portaria 24hs. • Apartamento com 3 quartos 1 suite – 105 m2 = Ótima planta. • Sala com dois ambientes distintos / integrada a ótima varanda - com area gourmet Top : Area bem ampla e confortável + Possibilidade de obra para conceito aberto. • Cozinha / Copa: Toda em porcelanato. • Área de serviço: Arejada com tanque, instalação para máquina de lavar e aquecedor digital. • 2 vagas de garagem cobertas – Na escritura • Estacionamento privativo para visitantes = SEGURANCA 24HS = ESTACIONAMENTO SUBTERRANEO • Excepcional localização – AV. Guilherme de Almeida perto de vários Shoppings e diversificado comercio de restaurantes e serviços. • Ótima rede de transporte público na frente do condomínio. • Não aceita permuta. • Documentação cristalina. • OBRA CONSTRUIDA EM REGIME DE ADMINISTRACAO. = 85% VENDIDO - ULTIMA UNIDADE EM COBERTURA O apartamento está localizado no bairro Recreio dos Bandeirantes com 105 metros quadrados com 3 quartos e 2 banheiros Possui academia, espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho com diferentes brinquedos, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Está em um condomínio protegido por grades. = Mario Andre Prioste – CRECI /RJ no. 01 - 091.927

• Excelente Casa Duplex no estilo Brezinsk, em terreno de 420m2, alto padrão, num dos melhores condomínios do Recreio (VIVENDAS DO SOL). Residência pronta para morar: 1ºPiso: Sala 02 ambientes com 2 aparelhos de ar condicionado 21.000 BTUs, integrada a varanda, lavabo exclusivo, cozinha com armários novos, piso de porcelanato novo, com bancada tripla de granito na cor preta absoluto, e cuba dupla de inox com duas torneiras (agua quente e fria), ao lado possui uma copa independente, com todos os ambientes revestidos com porcelanato antiderrapante e moveis planejados de primeira linha. Na sequência possuímos uma lavanderia completa também com piso de porcelanato novo, com dois tanques, quarto e banheiro de serviços de fino acabamento. 2ºPiso: 04 quartos. Com 1 quarto funcionando como Home Office, com banheiro independente, e 3 suítes com armários da empresa LACCA, sendo 1 suíte máster com dois closets independentes, integrada ao banheiro que se encontra equipado com pia de granito com duas cubas, e hidromassagem de ótimo tamanho. Toda a residência acompanha projeto de iluminação em LED, escada em granito na cor cinza aquamarine e guarda corpo em madeira maciça de ipê. Área Externa : Frente da casa composta por portões em alumínio automáticos na cor branca, uma boa garagem para pelo menos 4 veículos, que serve também como espaço para eventos, acompanhado de AREA GOURMET - churrasqueira, forno de pizza, sauna a vapor, piscina de ótimo tamanho (7 x 4m) e deck de madeira maciça novo como apoio. A mesma apresenta ainda dois canis para animais na parte externa de ótima qualidade/acabamento, além de 1 casa de maquinas/equipamentos, 2 bons quartos de apoios independes para guarda volumes e etc... A residência apresenta ainda 1 deposito equipado com prateleiras junto a garagem de ótima metragem, que serve para guardar qualquer tipo de objeto, e conta também com a cobertura de uma cerca elétrica de alta voltagem legalizada por agente credenciado do CREA/RJ. INVESTIMENTO EM PLACAS SOLAR NO VALOR DE R$70.000,00 - O condomínio apresenta segurança total motorizada, e portaria aberta 24hs, salão de festas, churrasqueira, 2 quadras de tênis, 2 quadras de futebol, 1 área de jogos, pomar, diversos bosques e brinquedos para crianças. • Condomínio = R$990,00 • IPTU = R$6.770,00 - cota anual em 10 parcelas Documentação = 100% cristalina ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO NO RECREIO / BARRA - DEPENDENDO DA LOCALIZACAO. = Mario Andre Prioste – CRECI /RJ no. 01 - 091.927

• Casa duplex medindo aproximadamente 190m2, em terreno de 142m2, situada em condomínio fechado / Rua Barão de Ipanema, no. 146 – Número 2 - Copacabana. Residência: 1ºPiso: Sala 02 ambientes com piso de cerâmica, 1 aparelho de ar-condicionado split, lavabo exclusivo, cozinha com armários, piso de cerâmica, com bancada dupla de inox com duas torneiras (água quente e fria), ao lado possui uma copa independente, com todos os ambientes revestidos com cerâmica e moveis planejados. Na sequência possuímos uma lavanderia completa também com piso de cerâmica, com um tanque. Parte extra com 2 quartos de emprega / hospedes * 1 aparelho de ar-condicionado e banheiro de serviço sem chuveiro. 2ºPiso: 04 quartos. Com 1 quarto funcionando como Home Office - 1 aparelho de ar-condicionado, com banheiro independente, e 2 suítes com armários em madeira, sendo 1 suíte máster com closet independente - 1 aparelho de ar-condicionado, integrada ao banheiro que se encontra equipado com pia de granito e hidromassagem de ótimo tamanho, e outra suíte funcionando como escritório. Área de lazer: Composta ambiente livre com piso de cerâmica e cobertura em madeira de eucalipto e proteção contra chuva / sol. Garagem composta por portões em ferro manuais na cor branca. A residência apresenta ainda 1 deposito equipado com prateleiras junto a garagem de ótima metragem, que serve para guardar qualquer tipo de objeto. O condomínio apresenta portaria por controle remoto 24hs. • IPTU ANUAL = R$2.737.00 • CONDOMINIO = R$150.00 – SOMENTE • CADA EM CONDOMINIO FECHADO • VALOR = R$2.200.000,00 SOMENTE VENDA Mario Andre Prioste – CRECI - RJ No. 091.927 – Fone : (21) 99972 – 0140

Excepcional Casa Triplex no estilo Moderno / Contemporâneo – 5 Suítes + 2 quartos externos de apoio com banheiro / deposito - Relaxe com toda a família nesta acomodação tranquila a 20 minutos do centro de Teresópolis dentro de um condomínio fechado com segurança 24h. - Imóvel construído em um terreno de 324m2, com 360m2 de área construída - Alto padrão, num dos melhores condomínios da serra de Teresópolis (VALE DAS ESTRELAS). Residência pronta para morar / alugar: = 1ºPiso – Superior : Porta em madeira maciça de primeira linha com fechadura digital, mais 4 quartos/suítes independentes com vista estonteante para o Vale das Estrelas e a “Mulher de Pedra “, apoiados por varandas, totalmente construídas em porcelanato de altíssima qualidade, e metais europeus de primeira linha. Quartos com toda a infraestrutura de moveis e armários em marcenaria exclusiva. Banheiros com pias esculpidas em granitos de ótima procedência, e louças de marca de primeira linha. - 2ºPiso – Inferior : 1 quarto/suíte independente com vista para a natureza e para a piscina, totalmente construída em porcelanato de altíssima qualidade, e metais europeus de primeira linha. Quarto também possui toda a infraestrutura de moveis e armário em marcenaria exclusiva. Banheiro com pia esculpida em granitos de ótima procedência, e louças de marca de primeira linha. Conta também com Sala em 3 ambientes – O primeiro com Lareira em porcelanato / sofá cama de 2.90m, segundo com mesa de jantar em madeira rustica exclusiva para até 8 pessoas, e o terceiro ambiente com grande ilha esculpida em granito italiano. Parte que pode perfeitamente ser integrada a área gourmet, que conta com forno de pizza e churrasqueira construída em porcelanato rustico. Cozinha com torneiras gourmet importadas, armários de marcenaria de ótima qualidade, forno elétrico e a gás, e pias em granito esculpido. Todo o piso foi confeccionado em porcelanato fosco retificado. Possui também um lavanderia completa com piso de porcelanato novo, com tanque, e maquina lavar digital. - 3ºPiso – Inferior : Area reservada para futuro salão de jogos / recreação. Possui 2 quartos/suítes independentes também com vista para a natureza, totalmente construída em porcelanato de altíssima qualidade, e metais europeus de primeira linha. Quarto também possui toda a infraestrutura de moveis e armário em marcenaria exclusiva. A residência possui casa de máquinas com cisterna de 4.500 litros, e outra casa para equipamentos do controle de piscina e hidromassagem. Toda a residência acompanha projeto de iluminação em LED, escada em cimento queimado com granito na cor cinza e guarda corpo em metal com corda de aço inox. Área Externa : Frente da casa comporta até 4 vagas exclusivas. Possui lindíssima piscina já preparada para receber aquecimento no formato de raia para natação, com hidromassagem, e praia de apoio para espreguiçadeiras. A residência apresenta ainda 1 deposito abaixo da área de estacionamento da garagem de ótima metragem