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O Condomínio de Galpões possui excelente acesso, localizado na região central de Guarulhos, entre o polo logístico e comercial da cidade. Além disso, o empreendimento está adaptado para atender empresas de Transporte, Logística, Centro de Distribuição, Last Mile, E-commerce, Fulfillment entre outras. Características do Condomínio: – Segurança 24 horas – interna e externa – Administração completa do condomínio – Manutenção e serviços em geral – Estacionamento para visitantes – Pátio para caminhões – Vestiários e Sanitários Características do Galpão: – Área de terreno: 400.000 m² – Área construída: 19.000 m² – Módulo disponível de 1.000 m² – Pé-direito de 10 a 12 metros – 4 docas cobertas – Capacidade do piso de 5T/m² – Mezanino amplo com escritório Principais Distâncias: – 01 km – Rodovia Ayrton Senna – 17 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos – 20 km – Av. Marginal Tietê – 39 km – Rod. dos Bandeirantes – 44 km – Av. Marginal Pinheiros – 32 km – São Paulo (centro)

Flexibilidade de ocupação. Pé direito 12 metros; Capacidade do Piso 6 Ton; Certificação LEED Silver; iluminação e ventilação natural dos galpões. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Galpão Logístico Embu - São Paulo Possibilidade Câmaras Frias (Refrigerados e Congelados) Modulos de 1.115m², 2.125m², 2.258m², 4.539m², 7.618m² e 15.046m² Características Técnicas do galpão: Pé-direito livre de 12m² a 14m²; Capacidade do Piso 6 ton/m²; Docas (60% com niveladoras); Marquise 6 metros; Fec. Lateral Telha e Concreto Pré-fabricado; Proteção Contra Incêndio Sprinkler J4; Cobertura Telha zipada e manta face-felt; Espaçamento entre Pilares 22,5 m x 22,5 m; Iluminação LED 250 lux e Zenital; Troca de ar 4/hora. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Galpão Especificações: Pé direito: 12,0 m; Capacidade do Piso: 6,0 t/m²; Distância entre pilares: 22,5 x 22,5 m; Iluminação: LED; Combate à incêndio: J-4 (Sprinklers, Hidrantes e Extintores); Docas: Com niveladoras; Estacionamento Interno e Externo: Caminhoes e carros; NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Condomínio Logístico Cajamar, SP. Disponibilidade: Locação. Acesso direto pela Rod. Anhanguera e retornos frente ao condomínio. Infraestrutura do Condomínio: Portaria com eclusas para carros e caminhões e reconhecimento facial para pedestres e motoristas Gerador para áreas comuns e privativas (100% do empreendimento) Mercado livre de energia (Enel) Poços artesianos outorgados (abastecimento 100%) ETE (Estação de Tratamento de Esgoto) PAF – Posto de Atendimento Fiscal Área de descompressão e apoio aos caminhoneiros Estacionamento para veículos, motocicletas e bicicletas Serviços do Condomínio: Segurança Armada e Portaria 24 horas Monitoramento com CFTV Equipe completa de manutenção predial 24 horas Bombeiro socorrista 24 horas Restaurante, lanchonete, loja de conveniência, drogaria, caixa eletrônico 24 horas Transporte público na entrada do condomínio Os Galpões: Área Total Locável: 38.310m² Módulos a partir de 4.500m² a 90.000m² Alta eficiência Pé-direito livre de 14 metros Piso nivelado a laser com capacidade de 8T/m² Docas com niveladoras e docas sider Eficiência em docas 1 a cada 500 m² Sprinklers Bombeiro categoria J4 Cross docking Luz natural 5 trocas de ar por hora Isolamento térmico e acústico Vestiários e banheiros externos Principais Distâncias: 70 metros – Rod. Anhanguera (acesso privado e exclusivo) 8 km – Rod. Pres. Tancredo de Almeida Neves 13 km – Rod. dos Bandeirantes 14 km – Rodoanel Mário Covas 16 km – Rod. Raposo Tavares 28 km – Av. Marginal Pinheiros/Marginal Tietê Notas: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Condomínio com 32 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso Portaria 24 horas – Blindada e armada. Notas: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Especificações do Imóvel: 27 Docas com niveladoras; Pé direito: 12 m; Capacidade do piso: 6 ton; Sprinklers J4; Iluminação: 100% em LED de alta performance; Cobertura termoacústica; Segurança 24 horas; Portaria blindada; Estacionamento interno e externo para veículos e caminhões; Recepção, vestiários, apoio ao motorista e restaurante. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

- Sistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas, - iluminação externa e CFTV - Amplo pátio de manobras - 38 metros na frente das docas. - Portarias privativas blindadas. - Piso nivelado a laser - Capacidade para 5 ton/m². - Espaçamento entre colunas otimizado para racks - ETE para tratamento do esgoto. - Entrega de sistema de sprinkler completo - Marquise sobre as docas com 6 metros de largura. - Mezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão - Portas e niveladoras importadas. - Área de apoio com restaurante, auditório, salas de reunião, treinamento, gerência, vigilância,depósitos e coleta seletiva de lixo. - Pé direito 12 Metros NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Complexo Logistico Industrial. Modulos a partir de 2.020m² a 12.785m². * Fácil acessibilidade de caminhões; * Carretas e veículos leves; * Pé direito 11m; * Piso de alta resistência 5 ton/m²; * Paredes internas removíveis que possibilita ampliar e reduzir o espaço com facilidade, cobertura metálica termo acústica; * Zoneamento ZUPI I; * Prevenção e combate de incêndio edificação classificação J4, com sistema de sprinklers composto por chuveiros de resposta rápida. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Galpão especificações • Pé-direito: 10 – 12 m; • Piso nivelado com capacidade para 5 – 6 ton/m²; • Modulação dos Pilares: 22,5 x 21,7 m; • 10 Docas com niveladoras; • CrossDocking; • Sistema de Sprinklers; • Sistema de vigilância eletrônico 24 horas; • Iluminação de LED; • Restaurante; • Área de apoio aos motoristas; • Bolsão interno e externo para carretas; • Bolsão interno e externo para carros; • Dilacerador de pneus. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.