40 Apartamentos à venda na Rua João Américo de Oliveira em Curitiba - PR

Prédio em excepcional localização, em rua calma nos fundos do Graciosa Country Club, edificado em amplo terreno de 2.142,14 m² que viabilizou a existência de amplos e belos jardins no empreendimento. Apartamento extremamente ensolarado com excepcional vista do campo de golfe em uma das faces e linda vista da cidade em outra. Possui amplo living social para 3 ambientes com lareira integrado à espaçosa sacada com churrasqueira e bar formando um espaço gourmet c/ uma vista espetacular, sala íntima, lavabo, ampla cozinha c/ armários planejados, despensa, ampla cristaleira, área de serviço e dependência completa de empregada. São 3 suítes e um quarto transformado em sala de brinquedos, sendo a suíte master com sacada para o campo de golfe, amplos closets e espaçoso banheiro privativo . OBS piso em mármore em todas as partes sociais e piso térmico Hot Floor nos banheiros de duas suítes, possui 3 (três) vagas de garagens sendo uma individual e a outra dupla. O prédio possui salão de jogos - Piscina, spa, sauna, sala de ginástica, salão de festas, playground, guarita de segurança frontal e port cochère.

Este apartamento está localizado em uma das ruas mais charmosas do Cabral, próximo ao Graciosa Country Club. Este apê é um verdadeiro sonho, com as medidas perfeitas para o que você sempre desejou. São 182 m² de área privativa, uma sala ampla para 3 ambientes com lareira, varanda com churrasqueira e o que todo morador da capital paranaense almeja: uma unidade com face norte, o que garante dias ensolarados e o apartamento aquecido! Além disso, conta com elevador privativo, 3 suítes, um escritório e 3 vagas de garagem. O condomínio é completo, com um salão gourmet, piscina, cinema e espaços seguros para as crianças se divertirem. Quer saber mais? Agende a sua visita agora mesmo!

Um residencial de personalidade e estilo próprios. Vizinho ao Graciosa Country Club, propõe a perfeita integração entre o verde e a cidade. Sua casa como expressão de autenticidade, em um projeto que valoriza seu estilo próprio, capaz de combinar arquitetura única, paisagismo envolvente e espaços que convidam você a viver sua essência. Conforto: Piso aquecido nos banheiros de todas as suítes; Grandes esquadrias privilegiando a iluminação natural; Paredes internas em drywall com tratamento acústico; Vidros de alto desempenho térmico e acústico; Persianas blackout nas suítes; Tecnologia: Uma vaga para carro elétrico por apartamento; Irrigação automatizada das floreiras; Gerador de energia para atender o condomínio; Tomadas USB nas cabeceiras dos quartos; Infraestrutura para automação; Segurança: Câmeras de segurança; Guarita blindada; Portões de pedestres com acesso duplo e eclusas de segurança; Fechadura biométrica no acesso de serviço; DESIGN E ARQUITETURA: Flexibilidade em opções de plantas; Espaçamento entre torres; Depósitos privativos nas garagens; Varandas e Jardins nos apartamentos; Brises na fachada para maior privacidade; Vaga de visitante (PNE); *Fotos ilustrativas* Previsão de entrega Abril/2024 Estamos aguardando sua visita! Ligue Ou visite nosso site com o código: AP4046 -

Ninguém no mundo é igual a você. E agora o seu jeito de morar também pode ser único. Andáz Cabral foi concebido para celebrar a sua individualidade. A sua identidade. Uma nova definição de exclusividade em um projeto que propõe 22 unidades únicas, diferentes entre si, mas iguais em sua proposta de traduzir a singularidade de cada morador. Na rua mais charmosa do Cabral, um lugar que valoriza sua personalidade, capaz de combinar arquitetura única, paisagismo envolvente e espaços que convidam você a viver sua essência. Terreno com 4023,69m² 2 torres 22 unidades (Projeto muito exclusivo) 5 andares 3 apartamentos por andar Elevador social privativo Terreno de esquina Planta: Elevador privativo com hall de entrada Sala de estar e jantar Lavabo Terraço gourmet Cozinha americana Área de serviço separada Despensa Dependência de serviço Bwc de serviço Sacada técnica 3 suítes Master com cuba dupla Diferenciais: Depósitos privativos nas garagens Fechadura biométrica na entrada de serviço Piso aquecido nos bwc's das suítes Infra-estrutura para ar condicionado Persianas blackouts nas suítes Infraestrutura para aspiração central Infraestrutura para automação Espaçamento entre torres Varandas e jardins nas unidades com irrigação automatizada Brises na fachada para maionas suítes Grandes esquadrias Vidros de alto desempenho térmico e acústico Áreas comuns: Porte-cochère Guarita blindada Central para entregas e delivery Vaga visitante PNE Hall de entrada Torre A e Torre B Guarita Boulevard central Salão de festas Lounge salão de festas Brinquedoteca Sala de reuniões Quadra poliesportiva Playground Piscina coberta Academia Área externa piscina Sistema de câmeras de segurança Uma vaga para carro elétrico por unidade *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e tabela atualizada com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de apartamento decorado. Andaz Cabral / MDGP

Ninguém no mundo é igual a você. E agora o seu jeito de morar também pode ser único. Andáz Cabral foi concebido para celebrar a sua individualidade. A sua identidade. Uma nova definição de exclusividade em um projeto que propõe 22 unidades únicas, diferentes entre si, mas iguais em sua proposta de traduzir a singularidade de cada morador. Na rua mais charmosa do Cabral, um lugar que valoriza sua personalidade, capaz de combinar arquitetura única, paisagismo envolvente e espaços que convidam você a viver sua essência. Terreno com 4023,69m² 2 torres 22 unidades (Projeto muito exclusivo) 5 andares 3 apartamentos por andar Elevador social privativo Terreno de esquina Planta: Elevador privativo com hall de entrada Sala de estar e jantar Lavabo Terraço gourmet Cozinha americana Área de serviço separada Dependência de serviço ou despensa Bwc de serviço Sacada técnica 3 suítes Master com cuba dupla Diferenciais: Depósitos privativos nas garagens Fechadura biométrica na entrada de serviço Piso aquecido nos bwc's das suítes Infra-estrutura para ar condicionado Persianas blackouts nas suítes Infraestrutura para aspiração central Infraestrutura para automação Espaçamento entre torres Varandas e jardins nas unidades com irrigação automatizada Brises na fachada para maionas suítes Grandes esquadrias Vidros de alto desempenho térmico e acústico Áreas comuns: Porte-cochère Guarita blindada Central para entregas e delivery Vaga visitante PNE Hall de entrada Torre A e Torre B Guarita Boulevard central Salão de festas Lounge salão de festas Brinquedoteca Sala de reuniões Quadra poliesportiva Playground Piscina coberta Academia Área externa piscina Sistema de câmeras de segurança Uma vaga para carro elétrico por unidade *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e tabela atualizada com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de apartamento decorado. Andaz Cabral / MDGP