92 Apartamentos à venda na Rua Urbano Lopes em Curitiba - PR

Você que tem o sonho de morar em um bairro tranquilo de Curitiba, mas também gosta de estar próximo às comodidades do Centro e outros bairros nobres, me ligue para conhecer esse lindo apto. no 5º andar. A área útil de 113m² é muito bem distribuída. Com lavabo, sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavanderia, sacada gourmet com churrasqueira à carvão e uma vista linda. Na área íntima, o corredor que integra os 3 quartos é amplo, permitindo a instalação de um roupeiro. São 2 demi suítes e uma suíte máster, com banheira e sacada. O apartamento tem janelas amplas e 3 sacadas, o que o torna muito arejado. Além dos imponentes e requintados ambientes das áreas comuns que citarei abaixo, chamo a atenção ao Espaço Fitness, no ático, 12º andar, enquanto você cuida de sua Saúde com os equipamentos modernos, pode contemplar o nascer do sol. -SOBRE O CONDOMÍNIO: Construtora: Vale Verde (25 anos) Ano de Construção: 2021 Andares: 12, mais o ático, onde fica a academia Aptos. por andar: 04 (Cada elevador dá para o hall de 2 aptos.) Nº total de aptos.: 46 Portaria remota 24h, com Zeladora no horário comercial. Acesso por Tag e reconhecimento facial. Controle de entradas e saídas pelo App. Monitoramento por câmeras e elevador para pessoas com necessidades especiais. DADOS DO IMÓVEL: •Apto. nº 502 - 5º andar - Rua Urbano Lopes, 383 – Cristo Rei •Área Total: 138,93 m² e Área Privativa: 112,65 m² •Face de Sol: Oeste •Nº de quartos: 3, sendo 1 suíte e 2 demi suítes •Vagas: 2 (vagão), com depósito •IPTU anual: R$3.000,00 • Valor Taxa Condomínio: R$530,00/mês DIFERENCIAIS DO APTO: • Venezianas automatizadas (efeito blackout) • Portas e molduras personalizadas com PU ou laca • Forro em gesso em todo apartamento • Metais e acessórios de banheiro de alta qualidade • Rodapé 15 cm em laca • Fechadura eletrônica na porta de acesso • Infra para ar-condicionado nos quartos e sala • Vidros laminados, 4x4 de excelente isolamento térmico/acústico • Piso laminado / porcelanato sobre laje de 25 cm de espessura • Tampo em granito nos banheiros DIFERENCIAIS DO CONDOMÌNIO: •Aproveitamento da água de drenagem dos solos e pluviais (40% de economia) •Infra para instalação de placas fotovoltaicas, reduzindo custo da energia • Iluminação em LED nas áreas comuns • Garagens com ótima iluminação e pintura Epóxi • Bicicletário ÁREAS COMUNS: ambientes decorados e mobiliados •Salão de festas / Espaço Gourmet; Solarium; Espaço Fitness; Salão de jogos e Playground ARREDORES DO ÉBANO RESIDENCIAL: • A menos de 2 Km do Jardim Botânico • Hospital Marcelino Champagnat a 3 min • Colégio Bom Jesus Lourdes a 5 min • Ótimo acesso ao transp. público •Proximidade de serviços como Farmácias, Padarias, Supermercados ediversas opções gastronômicas •Fácil acesso à BR 116 e BR 277 À disposição para esclarecimentos Katia Rocha /CRECI 42724 41/

Ébano Residencial A inspiração para a realização de seus sonhos e de suas maiores conquistas mora aqui. Área privativa de 109m², área total com 2 vagas, de 175m²Suíte master com banheira de hidromassagem2 demi-suítesHallLavaboSalas de estar e jantar integrada a cozinhaVaranda gourmet com churrasqueira a carvãoEscritórioÁrea de serviço2 vagas de garagemArmário - Hobby Box Infrestrutua do condomínio: Aproveitamento de água da chuva (custo zero para abastecimento das bacias sanitárias e jardins).Infraestrutura para ar-condicionado tipo split em todos os quartos e salas.Piso em porcelanato nas áreas molhadas.Janelas com veneziana integrada e efeito "black-out" nos quartos.Piso laminado alto tráfego com manta de isolamento acústico.Sistema de segurança com CFTV, cercas elétricas e alarme com sistema de monitoramento por central.Soleiras e tampos em granito.Medidores individuais de água e gás.Forro em gesso em todo o apartamento.Hobby Box individual na garagem.Circuito de TVElevador de serviçoElevador socialEspaço gourmetFitnessPlaygroundPortariaSala de jogosSalão de festasSegurançaSolariumTomada carro elétrico Agende sua visita! - Whatsapp

Condomínio Residencial de Alto Padrão no Cristo Rei - Apart. com 147,71 m² privativos sendo 3 suites, closet, sala ampla, cozinha americana, varanda com churrasqueira a carvão e 2 vags livres. Face norte. Diferenciais do apartamento: - Ponto de ar-condicionado - Piso aquecido nos banheiros suite - Janelas com Veneziana Integradas e automatizadas. - Forro em gesso em todo apartamento. - Janelas dos quartos com desempenho acustico - Infraestrutura para aspiração centras ( 2 pontos) - Fechadura eletronica - Tratmento acustico para tubulação de esgoto. - Tratamento acustico entre as lajes de piso entre os apartamentos. - Parede Tripla entre os apartamentos. - Tampo marmore branco nos banheiros das suites. - Porta de entrada estilo Guilhotina Diferenciais areas Comuns - Hall de entrada com pé-direito duplo - Controle de entrada de pedestres sistema reconhecimento facial - Eclusa para veiculos - maior segurança - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas Área de Lazer: Possui um espaço de coworking moderno, onde você pode trabalhar com tranquilidade e foco, uma academia com uma vista panorâmica inspirada e um espaçoso salão de festas para eventos e celebrações. Você encontra opções de lazer para todos os gostos, incluindo um Sport’s Bar para desfrutar de momentos descontraídos, um lounge externo perfeito para relaxar, uma lareira para as noites aconchegantes, uma miniquadra esportiva para manter-se ativo e um playground para que as crianças se divirtam.