Somos uma família que decidiu investir no apartamento – temos dois filhos pequenos – com a ideia de deixar para o futuro deles. Aproveitei para praticar minha paixão por arquitetura. Mas temos uma oportunidade batendo em nossa porta, e decidimos terminar a obra, sem executar o que está projetado, e revender para ajudar em outro sonho.
Sobre o apartamento: É localizado no bairro Agronômica, tem 71m2 e fica no Residencial Village Park, na Rua Aristides Lobo, 520. Tem vaga de garagem e elevador. O condomínio funciona com portaria automatizada e tem porteiro em horário comercial.
Durante a reforma – que termina no final de maio de 2024, nós:
(1) Trocamos e revisamos toda a parte elétrica do apartamento;
(2) Ampliamos o banheiro com revisão hidráulica, colocamos uma pia de 1.60m de quartzito nobre, chuveiro, vaso sanitário e registros novos;
(3) Todas as portas internas foram trocadas por novas portas laqueadas, com maçanetas novas;
(4) Trocamos toda a infraestrutura do gás e deixamos espera de gás para cozinha em dois pontos – ilha e parede;
(5) Foi retirado absolutamente todo o azulejo antigo do banheiro e da cozinha, para que não houvesse sobreposição de materiais. Trocamos o piso de todo o restante do apartamento pelo laminado Mel, da Tarkett, com rodapés de 10cm e porcelanato York, da Portinari - no banheiro;
(6) Colocamos gesso novo na cozinha, lavanderia e na sala;
(7) Instalamos um ar condicionado na sala;
(8) A pintura foi feita com a tinta Cinza de grife e a cor Gelo da Suvinil; e
(9) E outros detalhes, com muito capricho.
O condomínio tem uma área verde muito linda, duas churrasqueiras e salão de festas comuns, com um muito discreto playground para crianças. O apartamento é silencioso e bastante iluminado, e tem vista lateral para o mar. Ah! Temos maçaneta eletrônica da Intelbrás na porta de entrada, que é tudo na vida.
Há um projeto arquitetônico pronto para contribuir com a reforma do novo proprietário e serei muito feliz em compartilhar.
Nas fotos temos: a fachada do prédio, a fotografia da cozinha que inspirou toda a obra, a planta baixa e diversas imagens do projeto.
Por curiosidade: Nós temos todos os orçamentos para a execução da marcenaria, pedras da cozinha – bancada e ilha e lavanderia, espelhos e eletros novos, móveis soltos e metais – seguindo o projeto arquitetônico – e isso iria demandar, em média, mais R$35.000,00. Nós orçamos com quem sempre atende a gente.
Essas são as distâncias do apartamento para pontos de referência:
Hospital Infantil - 900m
Hospital Baia Sul - 4,3 km
Supermercado Angeloni - 500m
Posto de gasolina Carioni - 50m
Academia Smartfit - 500m
Direto do Campo - 950 m
Padaria Lorenzi - 1,1km
Confederação de Tênis - 700m
Residência Oficial do Governador de Santa Catarina - 750m
UFSC - 2,8km
UDESC - 4km
Shopping Vila Romana - 2,5 km
Shopping Beiramar - 2,4 km
Caixa Econômica Federal da Beiramar- 550m
Estamos à disposição,
Vanessa e Ricardo.
R$ 680.273
Cond. R$ 750 | IPTU R$ 0
