Projetado pelo arquiteto Gabriel Cordeiro, esse incrível apartamento em Moema Índios (totalmente fora de rota) possui 118 metros, está situado no 11º andar, a 200m da estação Moema do Metrô, 750m do shopping Ibirapuera, 1,5km do Parque Ibirapuera e 3km do aeroporto de Congonhas. Faz-se tudo a pé pela região (ou de bike, aproveitando a ciclofaixa que passa ao lado da calçada do prédio). Possui 2 espaçosas vagas de garagem, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet bastante generoso (reversão do quarto de serviço), 1 espaçoso banheiro social, 1 lavabo, sacada com uma linda vista do por do sol, lavanderia e despensa.
São 2 apartamentos por andar. Fechadura eletrônica. O hall social foi inteiramente reformado e já entrega uma ideia do que se encontra dentro do apartamento. Logo na entrada, temos um hall interno todo revestido de Freijó Amazonas, com lavabo de porta mimetizada, cuba de chão e louças black matte.
A área social foi inteiramente integrada, seguindo os mais modernos conceitos de inclusão dos moradores e visitantes. Extremamante arejado (circulação de ar livre) possui porcelanato Portobello, 1,20x 1,20m e paredes inteiramente revestidas (placas cimentícias e pedras Palimanan). Circuito integrado de ar condicionado (5 no total) Fujitsu inverter com uma única condensadora. Apartamento 100% em led (conta de energia muito baixa) com diversos perfis embutidos nas paredes e chão, dando um ar contemporâneo e extremamente moderno.
Cozinha integrada com todo o ambiente social. Ilha de material importado lâmina ultracompacta, resistente a altas temperaturas e riscos, assim como a mesa de jantar,do mesmo material, para 8 lugares. Todos os eletrodomésticos novos, com destaque para o depurador suspenso de design italiano e a geladeira side by side.
Lavanderia repleta de armários e despensa
onde antigamente era o banheiro de serviço.
O ponto forte da área social é o incrível projeto de iluminação, que permite a montagem de diversos ambientes e realça os pontos fortes do projeto arquitetônico, além de 2 portas de correr (uma inteiramente espelhada) que isola a área social e cria uma sensação de amplitude e privacidade.
Os quartos são bem amplos (camas queen com baú nos primeiros dormitórios e king na suíte master, sem abrir mão da circulação), com excelentes armários, portas e gavetas com amortecedores. Na suíte, a dependência de empregada foi transformada em closet, que inclusive possui uma generosa janela, oferecendo um ambiente muito arejado para as roupas. Cabeceira de ponta a ponta em couro legítimo, espaço para home office e estudos em todos os 3 quartos.
Ambos banheiros (social e suíte) possuem Cuba dupla esculpida na bancada branco prime e iluminação em led nos espelhos e nichos. Chuveiros de teto e toalheiro elétrico.
Agende já sua visita!!
R$ 2.100.000
Cond. R$ 1.668 | IPTU R$ 602
