Imóvel Charmoso Próximo à Praia do Campeche em Florianópolis
Localização Privilegiada
Este encantador imóvel está situado em uma rua larga e calçada, a poucos minutos da deslumbrante praia do Campeche, em Florianópolis. A localização é um dos grandes atrativos, oferecendo a proximidade com o mar, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de um bairro residencial bem estruturado.
Terreno Amplo e Bem Aproveitado
Com uma área total de 488m², o terreno é espaçoso e muito bem aproveitado, abrigando duas casas distintas com entradas individuais, garantindo privacidade e funcionalidade. A disposição das construções no terreno foi planejada de forma a maximizar o uso do espaço e a proporcionar um ambiente harmonioso e agradável.
Casa 1: Charme e Conforto
A primeira casa é um exemplo de elegância rústica, combinando materiais nobres e um design que privilegia o conforto e a funcionalidade. A entrada principal dá acesso a uma ampla sala de jantar e estar, caracterizada pelo pé direito alto e forro em madeira de lei angelim pedras, que confere um ar aconchegante e sofisticado ao ambiente. A luz natural penetra generosamente, criando uma atmosfera convidativa e relaxante.
A cozinha, funcional e bem equipada, está estrategicamente posicionada para facilitar o acesso à sala de jantar, tornando o ambiente ideal para receber amigos e familiares. O lavabo, de fácil acesso, atende tanto aos moradores quanto às visitas.
A casa conta com duas amplas suítes, cada uma oferecendo privacidade e conforto. As suítes são espaçosas, bem iluminadas e ventiladas, garantindo um ambiente perfeito para o descanso. Uma das suítes possui acesso direto à varanda, um local perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.
O espaço externo desta casa é um verdadeiro refúgio. A varanda oferece uma vista agradável para o quintal, que é generoso em espaço e verde. O quintal inclui um canil e um espaço de lazer, ideal para quem possui animais de estimação e para atividades ao ar livre. A área é perfeita para momentos de lazer e confraternização, sendo um verdadeiro diferencial desta propriedade.
Casa 2: Estilo Rústico e Funcionalidade
A segunda casa está localizada nos fundos do terreno, com entrada independente, garantindo total privacidade para seus moradores. Esta residência foi desenhada por uma arquiteta, e seu estilo rústico é encantador e funcional. O projeto foi pensado para aproveitar ao máximo a luminosidade natural e a ventilação, resultando em uma casa muito arejada e iluminada.
A sala de estar em conceito aberto é integrada à cozinha, criando um espaço amplo e versátil, perfeito para o convívio diário. A decoração rústica, com elementos em madeira e acabamentos naturais, confere um charme especial ao ambiente. A cozinha é prática e moderna, equipada para atender às necessidades do dia a dia.
A casa possui dois dormitórios, ambos bem dimensionados e confortáveis. O banheiro é um dos destaques da casa, contando com um jardim de inverno que pr...
R$ 1.200.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 120
