Centro - Rua Alcindo Guanabara, no coração da Cinelândia ótima sala/conjunto, está localizada no bairro Centro com 30 metros quadrados e 2 banheiros,piso taco, estante em madeira, maciça, dividindo em 2 ambiente, entradas independentes, bem como o banheiro, silenciosa, possibilidade de transformação de uso, residencial, sendo permitida, a Locação, somente, por temporada, conforme estabelecido em ATA, AGO de , onde consta, tam´bem, o funcionamento da portaria por 24 horas, desde o ano de 2023. Prédio com portaria reformada, 4 novos elevadores, 18 andres, 14 unidades por andar, espaço para eventos na cobertura, localização privilegiada com ´vários pontos de interesse cultural e financeiro, tais como: Teatro Municipal, Museu Nacional de Belas Artes, Arte Moderna, Teatros, Biblioteca Nacional, Consulado Americano, entre outros.... o local e provido de inúmeros restaurantes, bancos, hotéis, farmácias, lojas de produtos alimentícios, cafés, padaria, lojas de vestuário e acessórios, feminino e masculino, e outros... Há poucos metros da estação do Metrô Cinelândia, e linha do VLT, além de várias linhas de transporte coletivo. O imóvel não é foreiro à Municipalidade, documentação ok. Obs. Os valores informados, nesta página de condomínio e IPTU, estão sujeitos à confirmação. Marcar visitas com o corretor de vendas da AD'RIO. CJ. 4125