252 Conjuntos Comerciais e Salas à venda em Vila Matias, Santos - SP

O prédio conta com segurança 24h, sistema de controle de acesso, câmeras de monitoramento; 05 elevadores, acessibilidade, banheiro nos corredores para uso dos visitantes; Disponibilidade de contratações de internet tanto da Vivo quanto da Claro; Excelente local, em via de fácil acesso; próximo à Conselheiro Nébias, ao porto e ao VLT. Sala comercial, em andar alto com sacada, reformada, com piso porcelanato, 1 banheiro, Infra estrutura de ar condicionado pronta, 1 vaga privativa coberta. * SALA QUITADA, SEM DÍVIDAS E COM TODA A DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM ---------------------------------------------------------------------------------- Aproveite esta oportunidade e agende sua visita! *Imóvel sujeito à alteração de valores e disponibilidade*Olha o que a Gávea separou para você!

Sala comercial em Santos, localizada no bairro da Vila Matias, 41m², andar alto, vista livre, sala crua conforme entregue pela construtora, banheiro social e 1 vaga de garagem coletiva. Edifício com portaria 24 horas, recepção e elevador. O bairro Vila Matias nasceu em 1889 e recebeu esse nome por causa do português Mathias Casimiro Alberto da Costa, que no século 19 era dono de muitas terras da região. Morar na Vila Matias, bairro de Santos, é estar próximo do centro, mas ainda em uma área residencial. É ter ao seu lado comércio e se sentir em um polo universitário. O local, além da vocação artística e acadêmica, também tem ligação com o futebol. Foi numa quadra da Vila Matias que Neymar, ainda criança, foi descoberto. O craque deu seus primeiros chutes na bola na quadra do Grêmio Recreativo dos Metalúrgicos de Santos, o Gremetal. Com cerca de 1,48km², é o maior bairro em extensão de Santos, A Vila Matias fica próxima aos bairros Vila Nova, Encruzilhada e Campo Grande. -

Sala comercial em Santos, localizada no bairro da Vila Matias, 41m², andar alto, vista livre, sala crua conforme entregue pela construtora, banheiro social e 1 vaga de garagem coletiva. Edifício com portaria 24 horas, recepção e elevador. O bairro Vila Matias nasceu em 1889 e recebeu esse nome por causa do português Mathias Casimiro Alberto da Costa, que no século 19 era dono de muitas terras da região. Morar na Vila Matias, bairro de Santos, é estar próximo do centro, mas ainda em uma área residencial. É ter ao seu lado comércio e se sentir em um polo universitário. O local, além da vocação artística e acadêmica, também tem ligação com o futebol. Foi numa quadra da Vila Matias que Neymar, ainda criança, foi descoberto. O craque deu seus primeiros chutes na bola na quadra do Grêmio Recreativo dos Metalúrgicos de Santos, o Gremetal. Com cerca de 1,48km², é o maior bairro em extensão de Santos, A Vila Matias fica próxima aos bairros Vila Nova, Encruzilhada e Campo Grande. -

Oportunidade, ótima sala comercial, ainda esta no contra-piso conforme foi entregue pela construtora. A portaria conta com segurança 24 horas, sistema de controle de acesso, câmeras de monitoramento e 5 elevadores para acessar as salas comerciais. A entrada principal conta com hall de espera para seus clientes e também projetada para receber pessoas com mobilidade reduzida. O prédio tem disponível para contratação da Vivo fibra e Net. Sala com 42 metros quadrados e sacada com vista livre; 1 banheiro interno para funcionários; 1 banheiro externo para clientes; 1 vaga de garagem coberta e privativa, Andar intermediário alto; Sala quitada, sem dívidas e com toda documentação em ordem. Em localização estratégica, esta sala comercial é ideal para quem busca ampliar seus horizontes e expandir seus negócios. -

Prédio muito bem localizado. Andar alto/ 6 salas por andar/ 2 elevadores social e 1 elevador de serviço/ Portaria com recepção/ Auditório/ cada andar possui sanitários feminino e masculino/ câmeras de monitoramento/ Sala com carpete de madeira/ mine-copa com pia e gabinete/ banheiro com gabinete/ Sacada com linda vista/ 2 aparelhos de ar condicionado split/ 1vaga de garagem/ 45m² de área. IPTU-R$ 196,81 Condomínio-R$570,00 Valor de venda-R$250.000,00 Características do imóvel Água Ar condicionado Ar Condicionado Central Carpete de madeira Copa Elevador Energia elétrica Esgoto Estrutura para Rede de Computadore Imóvel de esquina Mezanino Recepção Sacada Sistema de incêndio

LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO DO ANUNCIO. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da CAIXA. Imóveis com descontos INCRÍVEIS! Se houver dívidas de condomínio e IPTU, tudo será pago pela CAIXA econômica Federal até a data da aquisição do imóvel, (salvo disposição em contrário), consulte um de nossos corretores. Para sua segurança possuímos um DEPARTAMENTO JURÍDICO para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis CAIXA, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; Se o imóvel estiver OCUPADO, DAREMOS ASSISTÊNCIA JURÍDICA TOTAL ao comprador referente ao processo de IMISSÃO na posse do imóvel e negociação da saída do atual morador. Ou seja, NÃO haverá custos com honorários de advogado, apenas eventual taxa cobrada pelo poder judiciário e destinada diretamente a ele. NÃO aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Financiamento DE ATÉ 95% do valor do imóvel, sujeito análise de crédito. Em caso de aceite de financiamento bancário, este somente poderá ser concedido pela CAIXA, proprietária do bem. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta Contato: WhatsApp -

LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO DO ANUNCIO. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da CAIXA. Imóveis com descontos INCRÍVEIS! Se houver dívidas de condomínio e IPTU, tudo será pago pela CAIXA econômica Federal até a data da aquisição do imóvel, (salvo disposição em contrário), consulte um de nossos corretores. Para sua segurança possuímos um DEPARTAMENTO JURÍDICO para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis CAIXA, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; Se o imóvel estiver OCUPADO, DAREMOS ASSISTÊNCIA JURÍDICA TOTAL ao comprador referente ao processo de IMISSÃO na posse do imóvel e negociação da saída do atual morador. Ou seja, NÃO haverá custos com honorários de advogado, apenas eventual taxa cobrada pelo poder judiciário e destinada diretamente a ele. NÃO aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Financiamento DE ATÉ 95% do valor do imóvel, sujeito análise de crédito. Em caso de aceite de financiamento bancário, este somente poderá ser concedido pela CAIXA, proprietária do bem. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta Contato: WhatsApp -

Referência: SAED9055 - VendoÓtima Sala Comercial no Fusion Office Vila Mathias, com 41 metros quadrados de área útil e banheiro privativo. Dividida em recepção, copa, saleta do administrativo e duas salas de operacional conforme fotos do anúncio. Uma vaga de garagem coletiva, coberta e suficiente. Diferenciais: . Sacada envidraçada, vista livre e andar alto, bem iluminada e ventilada. . Aparelhos de ar condicionado instalados e fechadura digital. Condomínio com portaria, recepção, 05 elevadores e acessibilidade total (inclusive elevador de acesso e banheiros acessíveis no térreo e um em cada andar). Localizada a Rua Campos Mello, 157 Vila Mathias, em uma região privilegiada, próxima a todos os recursos que você precisa e também ao Porto/Perimetral, Mercado Municipal e Centro de Santos. Pacote de locação (condomínio e IPTU pagos pelo proprietário), Contrato de 30 meses e Garantia de Fiador (parente) ou Seguro Fiança. Observação: Os eletrodomésticos constantes nas fotos da copa serão retirados ou podem ser adquiridos diretamente com a proprietária, não fazendo parte estes do imóvel. Venha conhecer essa excelente oportunidade! GUAIAÓ IMÓVEIS CRECI SP: 035541-J Cel/WhatsApp: