26 Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Zona Rural, Triunfo - RS

-ÁREA: 1 Hectare ( 10.962m² ). -LOCALIZAÇÃO: Fica localizada de frente para o asfalto, 8 km do Centro de Triunfo e a 58 km de Canoas. -LUZ: Rede elétrica na frente da propriedade. -ÁRVORES/ÁGUA: Algumas árvores nativas e local para fazer açude. -DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. -NEGOCIAÇÃO: Estuda-se propostas. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

-ÁREA: 2,4 Hectares ( 24.305m²) -BENFEITORIAS: Casa de alvenaria com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro + Anexo nos fundos com dormitório, banheiro e depósito + Piscina + Galpão + Galinheiro -LOCALIZAÇÃO: Fica localizado a 5,5 km do asfalto e a 46 km de Canoas. -LUZ: Rede elétrica instalada. -ÁRVORES/ÁGUA: Árvores frutíferas, mato de eucalipto, poço artesiano, poço cavado e 2 açudes. -DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda de 2h + 4.305m² com contrato de compra e venda. -NEGOCIAÇÃO: Estuda-se receber veículo na negociação. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

-ÁREA: 6.474,70m². -BENFEITORIAS: Casa com 2 dormitórios sendo 1 suíte banheira de hidromassagem, 3 splits, churrasqueira, lareira, varanda, lavanderia, sauna e aquecimento de água a gás + Galpão rústico com escritório, quarto, cozinha e banheiro + Casa de alvenaria para caseiro. Propriedade linda e pronta para quem procura um lugar para morar tranquilo e com toda a infraestrutura pronta para já começar a usufruir após a compra. -LOCALIZAÇÃO: Fica em torno de 350 metros do asfalto e a 43 km de Canoas. -LUZ/INTERNET: Rede elétrica instalada, energia solar e fibra ótica. -ÁRVORES/ÁGUA: Diversas árvores frutíferas/nativas, 3 açudes, vertente e poço artesiano. -DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda de 4.167,00m² + 2.307,70m² com Escritura pública de cessão e transferência de direitos contratuais. -NEGOCIAÇÃO: Estuda-se receber veículo/moto ou imóvel na negociação. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

-ÁREA: 10 Hectares ( 100.000m²) -BENFEITORIAS: Casa rústica com 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha campeira com forno, fogão a lenha e churrasqueira, lareira e varanda fechada de vidro com pergolado + Casa rústica com 2 dormitórios para caseiro + Galpão rústico para implementos e trator + Galpão para ovelhas. Propriedade toda cercada, possui energia solar e sistema de câmeras e alarme instalados. -LOCALIZAÇÃO: Fica a 3 km do asfalto e a 52 km de Canoas. -LUZ/INTERNET: Rede elétrica e internet instaladas. -ÁRVORES/ÁGUA: Mata nativa, 400 pés de árvores frutíferas, 3 açudes sendo um com ilha, vertente e poço artesiano. -DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. -NEGOCIAÇÃO: Estuda-se propostas. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

-ÁREA: 3,3 Hectares ( 33.165m²). -BENFEITORIAS : Não possui. -LOCALIZAÇÃO : Fica localizada a 5,2 km do asfalto e a 44 km de Canoas. -LUZ : Rede elétrica na frente da propriedade. -ÁRVORES/ÁGUA: Mata nativa e sanga. -DOCUMENTAÇÃO : Escritura pública de compra e venda. -NEGOCIAÇÃO : Estuda-se propostas. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

-ÁREA: 2 Hectares ( 20.000m²) -BENFEITORIAS: Casa de alvenaria com 3 dormitórios, 2 banheiros, churrasqueira e garagem para 3 carros. -LOCALIZAÇÃO: Fica a 2,6 km da 470, 9 km da BR386 e a 57 km de Canoas. -LUZ: Rede elétrica instalada. -ÁRVORES/ÁGUA: Diversas árvores frutíferas, nativas, 2 açudes e poço artesiano. -DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. -NEGOCIAÇÃO: Somente à vista. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

-ÁREA: 2 Hectares ( 20.600m²) -BENFEITORIAS: Casa principal com 3 dormitórios + Casa do caseiro com 1 dormitório + Galpão rústico/salão de festas + Canil + Galpão para animais + Pracinha para crianças + Campo de futebol. Propriedade diferenciada, muito bem cuidada e toda cercada. Para quem procura um sítio de lazer para chegar e aproveitar com a família, você acabou de encontrar ele. -LOCALIZAÇÃO: Fica localizada a 1,5 km do asfalto e a 37 km de Canoas. -LUZ: Rede elétrica instalada. -ÁRVORES/ÁGUA: Diversas árvores frutíferas, nativas e comuns, 1 açude feito com pedra, 1 açude com ilha + arroio e 2 poços artesianos. -DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. -NEGOCIAÇÃO: Estuda-se receber 50% em imóvel (Canoas/Litoral ) + saldo em dinheiro. Também estudamos receber veículo/caminhão na negociação ou pequeno saldo parcelado direto. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

-ÁREA: 2 Hectares ( 20.000m²) -BENFEITORIAS: Casa mista com 3 dormitórios, 2 banheiros, churrasqueira e garagem para 1 carro + galpão simples de madeira. -LOCALIZAÇÃO: Fica localizada a 1km do asfalto e a 45 km de Canoas. -LUZ: Rede elétrica instalada. -ÁRVORES/ÁGUA: Diversas árvores frutíferas, 1h de mato de eucalipto, mata nativa, sanga, local para fazer açude e poço artesiano. -DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. -NEGOCIAÇÃO: Estuda-se propostas. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

-ÁREA: 1.600m². -BENFEITORIAS: Casa de alvenaria com 2 dormitórios, sala, cozinha, churrasqueira, lareira e varanda + Canil + Galpão rústico. -LOCALIZAÇÃO: Fica localizado a 6,7 km da BR386 e a 46 km de Canoas. -LUZ: Rede elétrica instalada. -ÁRVORES/ÁGUA: Árvores frutíferas/nativas, poço artesiano e arroio. -DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. -NEGOCIAÇÃO: Estuda-se receber veículo na negociação ou entrada + pequeno saldo parcelado. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

-ÁREA: 6,2 Hectares ( 62.382,00m²) -BENFEITORIAS: Casa mista com 2 dormitórios, cozinha ampla com fogão a lenha, banheiro + Piscina + Galpão com 1 dormitório, cozinha, banheiro e garagem para trator + Galpão para animais. -LOCALIZAÇÃO: Fica localizado a 5,2 km do asfalto e a 44 km de Canoas. -LUZ: Rede elétrica instalada. -ÁRVORES/ÁGUA: Diversas árvores frutíferas e comuns, poço artesiano e arroio. -DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. -NEGOCIAÇÃO: Estuda-se receber veículo na negociação. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

-ÁREA: 8,5 Hectares ( 85.000m²) -BENFEITORIAS: Casa de alvenaria com 2 dormitórios sendo 2 suítes, sala, cozinha, despensa, banheiro e churrasqueira + Casa de tijolo à vista com 2 dormitórios sendo 2 suítes, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira e varanda em toda casa + Casa mista com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda. Galpão para implementos com cocheira/chiqueiro + Galinheiro. Propriedade possui energia solar e nas casas os Split. -LOCALIZAÇÃO: Em torno de 800 metros do asfalto e a 47 km de Canoas. -LUZ: Rede elétrica instalada. -ÁRVORES/ÁGUA: Diversas árvores frutíferas e mata nativa, 2 açudes, 2 poços artesiano e arroio nos fundos. -DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. -NEGOCIAÇÃO: Estuda-se receber imóvel em Canoas na negociação ou veículo/caminhonete. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

-ÁREA: 1.636m². -BENFEITORIAS : Não possui. -LOCALIZAÇÃO : Fica a 1 km do asfalto e a 43 km de Canoas. -LUZ : Rede elétrica na frente. -ÁRVORES/ÁGUA: Necessário fazer poço artesiano. -DOCUMENTAÇÃO : Escritura pública de compra e venda. -NEGOCIAÇÃO : Estuda-se parcelar veículo na negociação ou entrada + pequeno saldo parcelado. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159

-ÁREA: 3,3 Hectares ( 33.000m²) -BENFEITORIAS: Casa com 200m² e 3 dormitórios ( todos com ar condicionado ), 2 banheiros, mezanino, sala de estar com lareira, cozinha mobiliada com depósito/dispensa, garagem para 2 carros e churrasqueira com pia + galpão rústico com 70m² com cozinha e fogão campeiro, forno e churrasqueira + galpão de 35m² para estrebaria + estufas para horta com 60m² e sombrite com 120m² + campo de futebol. Fica na venda da propriedade as seguintes ferramentas : Trator de 22hp para cortar grama, roçadeira stihl, motoserra e cortador de grama elétrica. É a propriedade ideal para quem procura um sítio para moradia/lazer pronto para usufruir e a apenas 40 minutos de Canoas/POA. -LOCALIZAÇÃO: Fica a 2 km da BR386 e a 41 km de Canoas. -LUZ: Rede elétrica instalada. -ÁRVORES/ÁGUA: Mais de 120 árvores frutíferas, mato de eucalipto, mata nativa, açudes, arroio e poço artesiano. -DOCUMENTAÇÃO: Em processo de inventário judicial ( Previsão da escritura pública de compra e venda em Julho de 2024 ). -NEGOCIAÇÃO: Estuda-se propostas. Para obter mais informações, favor entrar em contato. Sérgio Jr. Corretor de imóveis rurais CRECI 51159