42 Galpões, Depósitos e Armazéns à venda em Embu das Artes - SP

Ref.: GA0131 - DAISAN - LOCAÇÃO OU VENDA Imóvel com amplo pátio, plano, com excelente localização, de frente para avenida. Em ponto estratégico, próximo ao retorno, com fácil acesso para Rod. Regis Bittencourt e Rodoanel. Área de terreno: 12.025 m² // Área construída: 5.307 m² // Área de pátio: 7.000 m² // Área administrativa: 200 m² // Pé direito: 8 metros // Topografia: plana Infraestrutura: guarita, copa, refeitório, vestiário Caixa de água com capacidade para 20.000 litros. Ótima localização, com diversos comércios no entorno e facilidade de acesso ao transporte público. " A Daisan oferece consultoria especializada na compra, venda e locação de imóveis corporativos industriais e logísticos. Consulte mais em www.daisan.com.br" -

Metragem Terreno: 9.562,53 m² / Metragem Construída: 6.353,00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo 1 Prédio com 2 andares 1 Prédio comercial Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. IPTU: R$ 30.137,14 valor anual dividido em 11 parcelas, portanto o valor mensal é de R$2.511,42 = R$0,39 m² construído

Galpão para VENDA ou LOCAÇÃO no Bairro Jardim Nova República, região do Casa Branca, Embu das Artes | SPGalpão empresarial estrategicamente localizado no bairro Jardim Casa Branca, Embu das Artes | SP , com área total CONSTRUÍDA de 1.019 m² . Projetado para atender às necessidades dinâmicas das empresas modernas, este galpão oferece uma variedade de recursos e comodidades que visam otimizar as operações diárias.Infraestrutura Avançada, o galpão possui uma área operacional com pé direito alto e área administrativa distribuído em dois pavimentos. Ele apresenta uma distribuição inteligente com áreas dedicadas a diferentes funções.SALAS DE ESCRITÓRIOSAmplas e bem-iluminadas, as salas de escritórios proporcionam um espaço tranquilo para atividades administrativas e reuniões.VESTIÁRIOSValorizando o bem-estar dos funcionários, o galpão inclui vestiários equipados com armários individuais, permitindo que a equipe possa trocar de roupa com comodidade e armazenar seus pertences de forma segura.BANHEIROSBanheiros novos e bem-projetados e higiênicos estão convenientemente localizados, atendendo tanto à equipe interna quanto aos visitantes. A atenção ao detalhe assegura um ambiente limpo e confortável para todos.ALMOXARIFADOUm espaçoso almoxarifado eficiente que oferece a capacidade de armazenar e organizar materiais com facilidade. Isso contribui para uma gestão de estoque mais eficaz, ajudando a manter as operações em pleno andamento.COZINHAUma cozinha funcional e equipada está disponível para atender às necessidades de alimentação da equipe. Isso permite que os funcionários desfrutem de refeições convenientes e saudáveis, promovendo um ambiente de trabalho equilibrado.ÁREA OPERACIONAL COM PÉ DIREITO ALTOA área operacional foi projetada com um pé direito alto, proporcionando um espaço amplo para a realização de atividades industriais. Essa característica é fundamental para a manipulação de equipamentos e mercadorias com facilidade.ACESSO SIMPLIFICADOO galpão apresenta dois portões de acesso dedicados à entrada de caminhões e descarga de materiais. Esse layout facilita a logística de entrega e recebimento, reduzindo o tempo de espera e melhorando a eficiência operacional.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASituado no bairro Jardim Casa Branca, este galpão se beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a vias importantes e pontos estratégicos da região. Isso contribui para a agilidade no transporte de mercadorias e a conexão com fornecedores e clientes.INFORMAÇÕES ADICIONAIS: VENDA>>>>>>>>>>>DOCUMENTAÇÃO: Sim (são 02 Matrículas com suas respectivas averbações de construção). Mas por ser 02 matrículas, dois IPTUs, não é aprovado financiamento bancário. LOCAÇÃO>>>>>>>>>>>>>>>>>>>* Nâo possui AVCB. O cliente que locar terá que providenciar* O proprietário não possui em mãos o laudo de Habite-se, apesar de constar averbado em matrícula a construção* Valor de locação R$ 13.000,00 + IPTU a parte + Seguro Incêndio* Zoneamento ZUC1

Este galpão comercial oferece uma série de características que o tornam uma opção atraente para empresas em busca de um espaço funcional e estrategicamente localizado:Área Total: O galpão possui uma área total de 786 metros quadrados, distribuídos em diferentes níveis. O salão principal abrange 600 metros quadrados, proporcionando um amplo espaço para diversas atividades comerciais e de armazenamento.Mezanino: Além do salão principal, o galpão inclui um mezanino com 98 metros quadrados. Esse espaço adicional pode ser usado para escritórios, estoque ou qualquer outra finalidade que a empresa necessitar.Subsolo: O subsolo oferece uma área adicional de 88 metros quadrados, que pode ser aproveitada para armazenamento ou outras necessidades específicas.Áreas de Apoio: O galpão está equipado com uma recepção, refeitório e um total de 6 banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Além disso, possui um vestiário, o que é essencial para ambientes onde os trabalhadores precisam trocar de roupa.Energia Trifásica: A presença de energia trifásica é uma vantagem significativa, permitindo a operação de equipamentos e maquinaria que requerem uma fonte de energia robusta.Acesso para Caminhões: A existência de um portão de entrada para caminhões facilita a logística de carga e descarga, tornando o galpão adequado para empresas que dependem do transporte de mercadorias.Localização Estratégica: A proximidade à Rodovia Régis Bittencourt no sentido de São Paulo e ao Rodoanel é uma característica altamente vantajosa. Isso oferece fácil acesso a importantes vias de transporte, tornando o galpão ideal para empresas que dependem do tráfego rodoviário.Este galpão comercial é uma opção atrativa para empresas que necessitam de um espaço amplo, com áreas de apoio bem equipadas, energia trifásica e uma localização estratégica. A presença do mezanino e do subsolo oferece flexibilidade adicional para atender às necessidades específicas do negócio. Com acesso fácil a rodovias importantes, ele é ideal para operações logísticas e de distribuição.

GALPÃO PARA VENDA NO JARDIM SANTA BÁRBARA – EMBU DAS ARTES/SP. Este impressionante galpão de construção pré-moldada, com uma área total construída de 3.222 m², área fabril de 3.000m² (livre), oferece uma oportunidade excepcional para empresas que buscam um espaço amplo e funcional para suas operações. -Área de terreno: 15.859 m². -Pé direito 8 metros. -Largura de 30 metros. -Comprimento de 115 metros. -Pátio de manobra de 2.200 m². -Quatro Docas. -Escritório com 100 m² mais um anexo de 50 m². -Vestiário, banheiros e refeitório. Localizado estrategicamente pela alça de acesso ao Rodoanel Mário Covas, com uma via exclusiva de acesso, este galpão destaca-se pela sua acessibilidade e conveniência logística. O acesso ao Rodoanel Mário Covas proporciona uma conectividade excepcional com as principais rodovias e vias de transporte da região metropolitana de São Paulo. Isso facilita não apenas a distribuição de mercadorias, mas também o acesso rápido a clientes, fornecedores e outros parceiros comerciais.

GALPÃO COM LOCALIZAÇÃO PERFEITA - Saída pelo Km26 da Rod. RAPOSO TAVARES em frente a alça de acesso...... (Próximo a Empresas IMPACTO E SCHUNCK) A rua principal com muitos galpões e condomínios. Com 800m² de terreno e 570m² de área construída ÁREA FABRIL para armazenamento. Piso inferior com escritório, banheiros e refeitório e duas salas. Piso superior com amplos espaço e com visão total de todo galpão. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; GA0903 -

Galpão a venda no Embú Das Artes. São 250m² de terreno e área construída, localizado às margens da Rodovia BR-116, com fácil acesso para Rodoanel, Raposo Tavares e Av. Francisco Morato. Ficou interessado? Agende sua visita -

Galpão para locação ou venda no Embu Das Artes . São 750m2 de Terreno e construção de 500m2. Salão com grande fluxo de pessoas, ótimo para mercado, padaria, adega. Agende sua visita . -

O galpão disponível para VENDA e LOCAÇÃO no Cercado Grande, Embu das Artes, é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço amplo e funcional. Aqui estão os detalhes desse imóvel:Tipo de Construção: O galpão é construído em alvenaria estrutural, garantindo durabilidade e resistência. Além disso, possui docas de entrega, facilitando o processo de logística.Estrutura Interna: O interior do galpão é bem planejado e funcional, com um elevador de carga instalado para facilitar o transporte de mercadorias. Há também um andar superior, revestido com piso frio, que abriga escritórios e banheiros, proporcionando um ambiente de trabalho completo e confortável.Área Construída: O galpão tem uma área construída de 1.069 metros quadrados, o que oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais.Regularização: O imóvel está em conformidade com as normas de segurança e possui o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) em ordem.Condições para Locação: Para a locação, são aceitas garantias como seguro fiança, fiador ou um depósito caução equivalente a 3 meses de aluguel. É importante que a empresa interessada tenha uma estrutura comprovada e documentação regular.Custos Mensais: O valor mensal do aluguel é de R$ 20.000,00, acrescido de R$ 977,70 referentes ao IPTU e R$ 300,00 para o seguro incêndio.Valor de Venda: Caso haja interesse em adquirir o imóvel, o preço de venda é de R$ 4.000.000,00. O proprietário considera permuta apenas por uma embarcação, mesmo que de valor superior.Localização Estratégica: O galpão está situado em uma localização privilegiada, com tráfego intenso, fazendo parte da expansão central de Embu das Artes. Isso oferece fácil acesso a importantes vias de transporte e áreas comerciais, tornando-o ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência.Esse galpão é uma oportunidade única para empresas que precisam de um espaço versátil, bem localizado e com uma estrutura sólida para suas operações. Se você atende aos requisitos e está em busca de um espaço comercial de qualidade, essa pode ser a escolha certa.

Imóvel Comercial localizado no Centro de Embu das Artes em uma das avenidas principais da cidade com grande fluxo de veículos. Local pavimentado com energia, água encanada, internet, ponto de ônibus que facilita o acesso ao local, comércios em geral e com fácil acesso para a Rodovia Régis Bittencourt. Ponto estratégico para instalação de um grande comercio. Atualmente possui: 1 escritório com depósito e banheiro. 1 escritório com banheiro vista para o galpão. 1 vestiário completo. 1 casa com 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Quintal nos fundos gramado e com árvores frutíferas. Depósito 16 x 4 metros. Galpão em L com pé direito alto aproximadamente 6 metros. Todo murado com 3 portões de entrada. Energia Trifásico, com opção de frente para duas ruas. Zoneamento: ZCT

TRAGA SUA INDÚSTRIA PARA ESTE GALPÃO EM EMBU DAS ARTES!!! Este é um ótimo galpão com uma localização privilegiada, cercado por comodidades e com fácil acesso a importantes vias de transporte. Abaixo estão as principais características deste galpão:Localização: O galpão está estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, creches, farmácias e pontos de ônibus. Além disso, está a apenas 3 km da rodovia Regis Bittencourt e do Rodoanel, o que facilita o transporte de mercadorias e o acesso a diferentes regiões.Área Total/Terreno: 358 m²Área Construída/Útil: 300 m²Características do Galpão:Piso de Cimento Queimado: O galpão possui um piso de cimento queimado, que é durável e adequado para atividades comerciais e industriais.Mezanino: Há um mezanino com 80 m², que oferece espaço adicional para escritório, armazenamento ou outras finalidades.Banheiros: O galpão conta com 2 banheiros, o que é essencial para atender às necessidades dos funcionários e visitantes.Copa: Uma copa está disponível para preparar refeições e lanches.Escritório no Mezanino: Além do espaço do mezanino, há um escritório, proporcionando um local conveniente para tarefas administrativas.Pé Direito de 6,5 Metros: O galpão possui um pé direito alto de 6,5 metros, o que é ideal para acomodar cargas volumosas ou equipamentos altos.Sistema para Raio: A presença de um sistema para-raios é uma medida importante para proteger a estrutura contra descargas elétricas.Sistema de Câmera de Vigilância e Portão Automático: Para segurança adicional, o galpão possui um sistema de câmera de vigilância e um portão automático.Zoneamento ZUC: O galpão está em uma zona de uso controlado, o que pode oferecer flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais.Atende indústria de baixo impacto.Aceita Financiamento Imobiliário: Esta propriedade é elegível para financiamento imobiliário, o que torna a aquisição mais acessível para compradores qualificados.Documentação 100% ok, com AVCB.Estuda Permuta por Terreno: Os proprietários estão dispostos a estudar a possibilidade de permuta por um terreno, oferecendo uma oportunidade adicional para quem está interessado neste imóvel.Este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço bem localizado, com estrutura sólida e facilidades modernas para atender às necessidades comerciais ou industriais. A presença de um mezanino e escritório adicionais oferece flexibilidade para diversas finalidades de negócios.

Galpão para Venda no Jardim Olímpia-Embu das Artes. Galpão com uma área 1.050,00m² de terreno com 918,50m² de área construída. Zoneamento: ZUC 1 ( Zona Urbana Consolidada 1) Podendo adquirir adicionalmente um terreno de 4.767,83 m² pelo valor de R$ 1.500.000,00. Bairro com boa localização, a 10 minutos do Centro Histórico de Embu das Artes, possui comércios, escolas, posto de saúde e pontos de ônibus que facilitam o acesso ao local. Com fácil acesso para a Rodovia Regis Bittencourt (6,6 km), Rodoanel Mario Covas e Raposo Tavares (8,7 km).

Galpão Industrial -Embu - SP - Área Terreno: 1.300 m² - Piso 10 toneladas /m² - Pé direito: 10 m - Energia 99 KVA - 01 doca na parte de 500 m² - Sistema STOCKFLUX com 03 empilhadeiras em todo o galpão - Refeitório - Banheiros - Recepção - Sala de Telemarketing para 30 pessoas - Portaria Valor de Venda: R$ 2.800.000,00

VENDO GALPÃO NO EMBU DAS ARTES (De frente para Rodovia BR-116 Km 22 Frente ao posto 22) Área total: 280.000 m² Construido: 280.000 m² Piso de alta resistência Galpão impecável 2 Banheiros 100% REGULARIZADO HABITE-SE REGISTRO DE IMÓVEL INPS ISS AVCB -