100 Imóveis à venda na Rua Érico Veríssimo em Salvador - BA

Apartamento à Venda no Bairro Itaigara* 🏡 Encante-se com este charmoso apartamento de um quarto e sala, com uma vaga de garagem e varanda, localizado no prestigioso bairro Itaigara. ✅ *Características Principais:* - 1 Quarto e Sala - Varanda Aconchegante - 1 Vaga de Garagem - Próximo à Escola Girassol - A poucos passos da Pizza da Chapada - Bairro Nobre e Valorizado - Praça Pública de Convivência nas proximidades - Infraestrutura de qualidade - Rooftop - Andar alto Este apartamento oferece uma oportunidade única de viver em uma área nobre da cidade, com fácil acesso a comodidades locais, escolas de qualidade e uma praça pública de convivência para desfrutar de momentos especiais. A proximidade com a Pizza da Chapada torna as opções de gastronomia ainda mais tentadoras. 🌆 *Localização Privilegiada:* - Bairro Itaigara - Próximo à Escola Girassol - Acesso rápido a serviços essenciais - Ótima localização para famílias e profissionais Agende agora uma visita para conhecer pessoalmente este apartamento encantador e descubra por que o Itaigara é um dos bairros mais desejados da cidade!

INFORME O CÓDIGO FD2208 NEO ITAIGARA, 2 Suítes, 115m, PORTEIRA FECHADA, 2 Vagas Soltas, Andar Alto, total Infraestrutura, venha Conferir!!! NEO ITAIGARA Rua Erico Veríssimo 199 Porteira fechada Loft finamente decorado, 115m2, andar alto, 2 suítes com escritório, armários planejados em todos ambientes, vista livre, lavabo, projeto de gesso, varanda com fechamento de vidro, ar-condicionado, 2 vagas soltas. Condomínio com infraestrutura completa, academia nova, recepção, porteira 24h, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, hidromassagem, Sauna, sala de estudo, paraue infantil, brinquedoteca. 💰Condomínio: R$ 950,00 💰IPTU: R$300,00 💰VENDA: R$1.800.000,00 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏 AGENDE JÁ UMA VISITA!!!! Nelio Leite Creci 22.814

3/4, Nascente, transformado em 2 suítes, mais gabinete, lavabo, banheiro de serviço, varanda gourmet, cozinha área de serviço, 2 vagas de garagens, 90 metros de área privativa. Infraestrutura - piscina com raia, salão de festa, espaço gourmet, salão de jogos, brinquetodeca, parque infantil, quadra, spa.... Valor R$ 850.000,00 Cond R$ 950,00 IPTU R$ 477,00 Neo Itaigaraife - R. Érico Veríssimo, 199 - Itaigara, Salvador - BA, 41815-340

LOFT, 2 suítes a venda no NEO ITAIGARA LIFE, no Itaigara, Salvador, Bahia O loft possui 113,39m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos da seguinte maneira: - 2 (dois) Quartos sendo 2 (duas) suítes, - Estrutura para 3º quarto no Mezanino, - Sala com pé de direito altíssimo, - Lavabo, - Varandão Gourmet, - Cozinha, - Área de serviço, - Banheiro de serviço, - 02 (duas) vagas de garagem soltas, O condomínio oferece: - Portaria 24 horas, - Recepção de alto padrão, - Academia de ponta e completa, - Salão de Festas com espaço gourmet de apoio, - Salão de Jogos, - Brinquedoteca, - Piscina Adulto infantil com raia, - Quiosque de apoio com bar e churrasqueira, - Quadra poliesportiva, - Sala de descanso com hidro e Sauna, - Sala de massagem, - Espaço de convivência, - Sala de Estudos, - Parque infantil, Localização: Rua Érico Veríssimo, 199, Itaigara, Salvador, Bahia. CEP: 41815-340 Valor de Venda: R$ 960.000,00 Condomínio R$ 858,92

Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte, varanda gourmet, sala de estar e de jantar, cozinha, área de serviço integrada a cozinha, banheiro social, 1 vaga de garagem coberta, 71,54m2; Prédio com guarita e portaria 24hrs, zelador, interfone, portão eletrônico, guarita com espaço delivery, medidores de água e gás individual, 2 estações para carga de carros elétricos, Torneiras com temporizador nas áreas comuns, Elevadores com regeneração de energia elétrica, Sensores de presença nas áreas comuns, Iluminação em LED nas áreas comuns, Sistema dual flush nas bacias dos sanitários das áreas comuns, Cowork com Espaço Meeting, Wi-Fi nas áreas comuns do Playground, Gerador para sistemas de emergência em áreas comuns, Circuito interno de segurança CFTV; Infraestrutura com Salão de Festas, Espaço Gourmet, Playground descoberto, Lobby acesso à torre Wave, Coworking, Sala de Estudos, Sala de Reunião, Piscina de Raia (21m), Parque Infantil, Estar Externo, Bar de apoio piscinas, Piscina Infantil, Piscina Adulto com deck molhado, Lounge, Sport Bar, Terraço, Lobby acesso à torre Wind, Espaço Saúde, Brinquedoteca, Wellness, Salão de Jogos, Quadra, Arquibancada, Playground descoberto, Crossfit, Espaço Fitness; Próximo a escolas, shoppings, parques/praças, restaurantes e lanchonetes, supermercados, salão de beleza, pet shops, farmácias, centro médicos, bancos, futuro BRT Previsão de entrega: Março/2025 Ligue e Agende uma visita: Manoel Passos (Lito Passos) (TIM / WhatsApp) Código: PAS187 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

PRÉDIO: Infraestrutura total. IMÓVEL: Excelente apartamento, com 76,00 m². Sala de estar/jantar com varanda. Dois quartos com armários, sendo os dois suíte cm closet. Lavabo com armário. Cozinha. Área de serviço e banheiro de serviço. Possui duas vagas de garagem e espaço para bicicleta ou moto. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)s.

ÓTIMA OPORTUNIDADE DADOS GERAIS: Apartamento belíssimo, claro e ventilado, andar alto, prédio 1 por andar com apenas 7 unidades. 3/4 com 139,75 m² de área privativa (conforme matrícula). Disposição norte-sul, com ventilação cruzada: o sol nascente costuma pegar toda a varanda e entra na sala logo cedo (visite cedo e ficará encantado). Visite à tarde e verá a varanda com sol apenas nas bordas, sempre ventilada e agradável. Todo o apt fresco e ventilado o dia todo, sem sol poente. LOCALIZAÇÃO: Edf. Residencial Ana Terra. Rua Érico Veríssimo. Itaigara. Salvador. Região alta, tranquila, ao alcance de tudo com poucos passos (shoppings, restaurantes, padarias, consultórios, feiras e praças top para crianças). DISPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: Perfeito para casais com até 2 filhos e que precisam trabalhar de casa. Originalmente 3/4, está hoje configurado como: 1 suíte de 23,5 m² com closet; 1 quarto; 1 escritório; banheiro social; corredor; sala de estar; sala de jantar; varanda; cozinha; área de serviço; despensa (ou quarto de serviço) com banheiro; hall privativo. O QUE FICA: - Marcenaria embutida em todo o ap; - Quarto de crianças estilo montessori todo equipado, com cama de casinha, móvel com nichos, prateleira de livros, papel de parede e cerca decorativa com LED; - Ar condicionado: 1 inverter 24.000 Btu no escritório/sala, 1 inverter 12.000 Btu na suíte e 1 split 9.000 Btu no quarto de crianças - todos novos e dá pra gelar o ap inteiro; - Componentes fixos: lustres, pias, cortinas, etc. - EXTRA ***Se vendido até setembro***: geladeira, fogão embutido, máquina de lavar, microondas, purificador de água, adega e 2 TVs 55". CONDOMÍNIO: Salão de festas amplo com freezer e 2 banheiros. Elevador com senha individual. Portão eletrônico. Sistema de câmeras. Garagem coberta com 2 vagas soltas para cada apartamento. As minhas ainda tem espaço para bicicletas e para armário. Mesmo com apenas 7 unidades, o condomínio é barato. Hoje há taxa extra de R$ 70 (total R$ 870), que pode ser cancelada já em outubro ou mantida para melhorias do prédio. Água individual. Gás individual. Ah, em 9 anos morando aqui, nunca tivemos reunião de condomínio nem ouvi falar de reclamação de barulho entre vizinhos!!! OUTROS: - IPTU 2023 já quitado (R$ 2.017,90)!!! Se fosse parcelar, seriam 11 cotas de R$197,29. - Documentação OK - imóvel admite financiamento e uso de FGTS. - Alternativa de aluguel (nesse caso, somente a partir de outubro) por R$ 4.500,00 mensais. Somam-se a isso as taxas de IPTU e condomínio (aprox + R$ 1 mil). AGENDE JÁ SUA VISITA E NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA