Vende-se Imóvel Comercial com Ótimas Oportunidades em Sapucaia do Sul/RS
Detalhes do Imóvel:
Localização: Rua Américo Vespúcio, N2083, Bairro Pasqualini, Sapucaia do Sul/RS
Matrícula de Imóveis: 25.321
Área Total do Terreno: 300,20 m²
Área Construída: 80,00 m²
Características Internas:
2 Dormitórios: Espaço versátil que pode ser utilizado como escritórios ou salas de atendimento.
1 Sala: Área principal ideal para recepção ou showroom.
2 Banheiros: Comodidade para clientes e funcionários.
1 Garagem: Vaga coberta para um veículo.
1 Cozinha: Perfeita para instalação de uma copa ou área de descanso para funcionários.
Características Externas:
Área Externa Ampla e Arborizada: Espaço ideal para descanso, eventos ou atividades ao ar livre.
Destaques do Imóvel:
Terreno Amplo: Espaço ideal para estacionamento, expansão ou criação de áreas verdes.
Área Construída Versátil: 80,00 m² prontos para adaptação conforme suas necessidades comerciais.
Localização Privilegiada: Fácil acesso e visibilidade, situado em uma rua movimentada com grande fluxo de pessoas e veículos.
Infraestrutura Completa: Proximidade com serviços essenciais como transporte público, escolas, mercados e muito mais.
Possibilidades de Uso:
Lojas e Comércio: Ideal para a instalação de lojas, boutiques, minimercados, entre outros.
Escritórios e Consultórios: Perfeito para profissionais liberais que buscam um espaço bem localizado para atender seus clientes.
Restaurantes e Cafeterias: Ambiente acolhedor e estratégico para restaurantes, cafeterias ou lanchonetes.
Serviços Diversos: Excelente para salões de beleza, academias, clínicas de estética e outros serviços.
Benefícios Adicionais:
Espaço para Expansão: Possibilidade de ampliar a construção existente, agregando valor ao seu negócio.
Fácil Acesso: Localização em uma área de fácil acesso, com transporte público próximo, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários.
Documentação Regularizada: Matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, garantindo segurança na negociação.
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- Cômodos: Cozinha,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado,
Pontos Fortes: # Este excelente imóvel comercial está estrategicamente localizado no Bairro Pasqualini, uma área em crescimento e desenvolvime