Prédio Comercial na Vila Jerusalem (Demarchi) - São Bernardo do Campo
Investimento Lucrativo com Potencial de Crescimento!
Características do Imóvel:
Prédio comercial com 4 pavimentos
Subsolo com salão amplo já alugado
Térreo com 2 salões alugados para a mesma empresa
2º andar com 3 salas comerciais
3º andar com 3 salas comerciais
Renda atual de R$ 7.000,00 mensais (com potencial para R$ 10.000,00 mensais)
Localização: Alameda das Oliveiras, 898 Vila Jerusalém (Demarchi), São Bernardo do Campo - SP
Descrição: Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado na Vila Jerusalém, próxima do Carrefour da Demarchi e da Avenida Capitão Casa, com fácil acesso à Rodovia Anchieta.
Este prédio comercial oferece quatro pavimentos bem distribuídos:
O subsolo conta com um salão amplo já alugado, proporcionando uma renda estável.
O térreo dispõe de dois salões comerciais, ambos alugados para a mesma empresa, garantindo uma renda consistente.
O segundo e terceiro andares oferecem um total de seis salas comerciais, das quais três já estão alugadas, com potencial para locação das demais salas e aumento da renda mensal.
Atualmente, o imóvel gera uma renda mensal de R$ 7.000,00, com perspectiva de alcançar R$ 10.000,00 mensais com a locação total das salas.
Esta é uma oportunidade ideal para investidores que buscam um retorno sólido e potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em um imóvel comercial estrategicamente localizado e com grande potencial de renda!
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R$ 1.769.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 11.000
