5 Imóveis à venda em Area Rural de Gurupi, Gurupi - TO

Código FA0248 Captador Rogério Fazenda Com Muitas Cachoeira Localizada na região de Gurupi no Tocantins divisa com Goiás (1000) Alqueire (4.840) Hectares (280) Hectares formado ( pastagem) cachoeira com 70 MTS de altura . 1 usina hidrelétrica pch 1000 2 pontos para motor de usina 150000 klwst 1 cachoeira 130 m de altura e 78 m de queda livre o Rio Bagagem atravessa o meio da fazenda ( grande viabilidade econômica e financeira para implantação Pivôs) Fazenda com integração para criação de gado e cultivos. Existente na propriedade 4 jazidas de calcário dolomítico 98% 1 sede com energia elétrica trifásica e uma subestação de energia da usina hidrelétrica obs//fazenda foi constatado que contém ouro nela . Documentos: 4 títulos definitivos IDAGO (Instituto de Desenvolvimento Agrário de Goiás) Valor R$ 45.000.000,00 Mais informações -

Você está prestes a conhecer uma oportunidade única no mercado imobiliário! Apresentamos uma fazenda espetacular, localizada na zona Leste da cidade de Gurupi, no estado de Tocantins. Com uma área total de 1.883 hectares, esse imóvel é simplesmente incrível e está disponível por apenas R$ 35.000.000,00. Essa fazenda é perfeita para quem busca investir em um projeto de grãos irrigados. Com uma reserva ambiental fora da propriedade, você terá a tranquilidade de preservar a natureza enquanto desenvolve suas atividades agrícolas. Além disso, a fazenda possui uma viabilidade de produção de até 1.000 hectares, sendo que já produz grãos em 220 hectares. A localização privilegiada dessa fazenda é um dos seus grandes diferenciais. Com um lago amplo e um rio de grande porte, você terá todas as condições necessárias para implementar projetos produtivos de irrigação com até três safras por ano. E para facilitar ainda mais o seu dia a dia, a propriedade conta com uma casa sede, casa para funcionários, barracão para máquinas, curral e energia trifásica. Além disso, a fazenda está estrategicamente localizada a apenas 100 km de Gurupi, a 30 km de uma cidade recebedora de grãos e a apenas 15 km do asfalto. Ou seja, você estará próximo de todas as facilidades que precisa para garantir o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial produtivo e rentabilidade. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa fazenda dos sonhos. Acesse nosso site www.urbanosefazendas.com.br e saiba mais sobre essa e outras opções incríveis que temos disponíveis para você. Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Fazenda com potencial de safra e safrinha em sistema de irrigação ou pivôs, próximo dos secadores e armazens com excelente logística.

Se você está em busca de uma oportunidade única de investimento no ramo agropecuário, esta é a sua chance! Apresentamos uma espetacular fazenda de 885 hectares, localizada na deslumbrante região da Área Rural de Gurupi, em meio ao Vale do Araguaia, na cidade de Gurupi/TO. Com um valor de R$ 16.300.000,00, este imóvel oferece uma área com dupla aptidão, possibilitando a produção de grãos em duas safras cheias em 484 hectares, além de 70% da área já estar aberta em pastagens planas. Imagine-se desfrutando de toda a exuberância e potencial produtivo desta fazenda, que conta com uma infraestrutura completa, incluindo casa sede, curral e demais dependências para garantir o pleno funcionamento das atividades agropecuárias. Além disso, há a incrível possibilidade de expansão da área para mais 1006 hectares, totalizando 200 alqueires, para ampliar ainda mais seus horizontes e lucratividade. Localizada a apenas 45 km de Gurupi e a meros 3 km do asfalto, esta fazenda é o cenário perfeito para quem busca aliar produtividade, rentabilidade e qualidade de vida em um único lugar. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que reúne todas as condições para se tornar um empreendimento de sucesso. Acesse nosso site www.urbanosefazendas.com.br para mais informações e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta propriedade exclusiva tem a oferecer. Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: A viabilidade para grãos em duas safras cheias com excelente logística e escoamento depende de diversos fatores, incluindo as condições climáticas, a qualidade do solo, os recursos financeiros e a disponibilidade de mão de obra qualificada. No entanto, se todos esses fatores estiverem favoráveis, uma produção em duas safras é possível e pode ser extremamente rentável. O plantio de grãos pode ser feito na safra de verão e de inverno, com a possibilidade de produzir diferentes tipos de grãos em cada safra. Além disso, para que a produção seja viável, é importante que haja uma excelente logística e escoamento. Isso significa que é preciso ter uma infraestrutura eficiente para transportar os grãos do campo até os centros de distribuição e exportação. Por fim, é fundamental que os produtores invistam na tecnologia e na modernização da produção agrícola, para conseguir maximizar a produção e obter melhores resultados financeiros. Com uma gestão eficiente e uma produção de qualidade, é possível alcançar sucesso em uma produção de grãos em duas safras com excelente logística e escoamento.

Fazenda com 1.680 há (347 alqueires goianos) está toda estruturada para pecuária, podendo passá-la com pouco investimento para pecuária e lavoura ou pecuária, lavoura e floresta. A sede da fazenda está a 400 m da rodovia asfaltada. Ela tem uma sede, três retiros, e duas casas de sal. A sede e todos os retiros tem curral, água e energia elétrica da rede oficial de distribuição de energia rural. A fazenda tem além das reservas legais e apps (área de preservação permanente), 35 pastos com cochos cobertos para sal, vários com creep feeding, e muitos piquetes, totalizando mais de 1.000 has de pastagens, todos formados de brachiaria, massai e andropogon, e os piquetes com capiaçú, cana e milho. Todo o pasto tem aguadas próprias e acessos a corredores até o curral central. Na área da sede existe uma chácara onde está a casa do administrador e mais quatro casas de funcionários, todas em alvenaria, com água encanada, energia elétrica, internet. Na área da sede tem também mais três galpões com área total de mais de 800 m², sendo um para oficina e guarda dos maquinários, um para marcenaria, guarda de insumos e máquinas e outro para alojamento de pessoas. Passam pela fazenda dois rios perenes, que têm como afluentes outros córregos perenes que nascem na própria fazenda, além de outras diversas nascentes, ela tem mais de 10 represas, um curral central com cobertura, redondel com 4 distribuição, 8 divisões para apartação, brete de contenção, balança, seringa, etc. Possui também mais de 70 Km de cerca de arame liso, 2 poço artesiano, 3 caixas dagua para 20, 10 e 5 mil litros cada, 2 poços semi-artesianos com energia solar com reservatórios para 10 mil litros cada e 4 cochos bebedouros em aço. É possível aumentar mais o tamanho da área. Distância de 14 km de cidade média no Sul do Tocantins já perto do estado de Goias. 200 km de Gurupi, 400 km de Palmas e 514 km de Goiânia-GO. Com todos acessos em rodovias asfaltadas. Estudamos negociao em imvel como parte de pagamento Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: A variedade de compradores de bezerros (cria e recria) também pode indicar que a fazenda está em uma localização estratégica, com boas vias de acesso e facilidade de transporte, o que facilita a distribuição dos animais para outras regiões.