RP-4 - Casa Comercial a Venda, 3 quartos, 1 suíte, escritório, salas amplas, copa e cozinha, garagem para 5 vagas, edícula, solarium, R$ 696.000,00
A casa antiga a venda, para reforma, situada em um terreno de 309m², é uma propriedade com um vasto potencial de transformação para investidores de diversas áreas. Com seus 226m² construídos, esta casa térrea possui uma série de características que a tornam um projeto atraente para renovação e aproveitamento de espaço.
Principais Aspectos:
1. Potencial de Investimento: A estrutura robusta e a área generosa proporcionam um potencial significativo para diversos tipos de investidores, desde empreendedores imobiliários até profissionais que buscam um espaço personalizado para suas atividades.
2. Amplas Salas: O interior da casa possui amplas salas, proporcionando flexibilidade na redistribuição dos espaços durante a reforma, inclusive com um escritório. Essas características são fundamentais para atender às diferentes necessidades dos futuros ocupantes.
3. Três Quartos, uma Suíte: A casa conta com três quartos, sendo um deles uma suíte. Esta configuração oferece uma base sólida para uma residência familiar ou para diferentes tipos de usos, como escritórios e consultórios.
4. Quintal com Edícula: O quintal apresenta uma edícula, fornecendo espaço adicional para acomodações, como quartos extras ou um estúdio. A presença de uma lavanderia e um escritório/despejo amplia as possibilidades de utilização.
5. Solarium: A inclusão de um solarium é um toque distintivo que pode ser explorado como um espaço de relaxamento ou como parte de um projeto de design paisagístico.
6. Vagas para 5 Carros: A disponibilidade de espaço para até cinco carros é uma comodidade que pode ser aproveitada de várias maneiras, dependendo do uso pretendido após a reforma.
Observações Importantes:
• Reforma Necessária: A casa se destina a um público que está disposto a investir em uma reforma para modernizar e adaptar a propriedade às suas necessidades específicas.
• Uso Flexível: O layout flexível e os espaços amplos oferecem a oportunidade de adaptar a propriedade para atender a uma variedade de propósitos, desde residência familiar até espaços comerciais ou profissionais.
• Localização Estratégica: A localização da propriedade e a disponibilidade de espaço para estacionamento são fatores que podem atrair diferentes tipos de investidores, incluindo aqueles que procuram espaços comerciais.
Essa casa antiga para reforma representa uma tela em branco para um investidor visionário, oferecendo a oportunidade de criar algo único em um local estratégico. O potencial para adaptar a propriedade às demandas específicas do mercado torna-a um investimento atraente para aqueles que buscam oportunidades significativas de valorização.
Vale a pena conhecer
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Luis Eduardo Morgado
CRECI: 221.391-F
R$ 695.900
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 2.632
