12 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda em Jardim São Luís, São Paulo - SP

Imoplay Imobiliária especialista em imóveis comerciais em SP. Laje comercial com 2844 m² e 28 vagas de garagem, pronto para ocupação, conjunto inteiramente reformado. Piso elevado com carpete novo, pintura nova, banheiros modernizados e ar condicionado central. Centro Empresarial de São Paulo Academia de Ginástica, Ar Condicionado Central, Auditório, Café, Centro de Convenções, Estacionamento com Manobrista, Geração Própria de Energia, Gerador, Heliponto, Restaurante e Sala de Reunião. O Cenesp é considerado uma pequena Cidade, possui uma amplitude de serviços, Centro de Eventos e um shopping com restaurantes, cafés, farmácia e agências bancárias. Há também um posto de gasolina e oficina mecânica. O cenário perfeito para empresas que estão sempre em busca da excelência corporativa. Ao Lado da Ponte João Dias, Terminal de ônibus e estação de Metrô Giovani Gronchi. Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Luis Carlos Berrini, e aos bairros Chácara Santo Antônio e Brooklin. Somos uma empresa de vanguarda, atuamos com expertise aliados à tecnologia, focada em soluções para uma jornada simplificada e segura ao cliente, entre em contato agora! -

**Conjunto Comercial de Alto Padrão | Venda e Aluguel | São Paulo/SP** **Detalhes do Imóvel:** - Tipo: Venda e Aluguel - Localização: Av. Maria Coelho Aguiar, São Paulo/SP **Descrição:** Apresentamos-lhe uma oportunidade única para a sua empresa, um excelente conjunto comercial situado no prestigiado Centro Empresarial de São Paulo. Este espaço imponente oferece uma infraestrutura completa para a instalação do seu negócio, proporcionando um ambiente propício para receber clientes e colaboradores. **Características do Conjunto Comercial:** - Área Total: 2.844 m² - Andar Inteiro com Amplos Espaços em Vão Livre - 15 Salas de Apoio / Reuniões nas Laterais - 4 Banheiros com 25 Posições no Total - 2 Copas - Receção - Depósito - 28 Vagas de Garagem **Recursos e Comodidades:** O conjunto conta com recursos de altíssima qualidade, incluindo ar-condicionado central, piso elevado revestido em carpete, cabeamento de rede, CPD (Centro de Processamento de Dados), forro em gesso trabalhado, luminárias embutidas e preparação para instalação de gerador (a cargo do locatário). **Infraestrutura e Acesso:** O acesso é controlado por recepcionistas que identificam os visitantes em um hall amplo e acolhedor. O edifício dispõe de 07 modernos elevadores com capacidade para 18 pessoas, garantindo conveniência e eficiência. **Localização Estratégica:** Localizado em um complexo de escritórios completo, este conjunto comercial está cercado por restaurantes, bancos e outros serviços essenciais. O estacionamento é rotativo, e o local oferece áreas de convivência, jardins e um forte compromisso com a sustentabilidade. **Acesso e Mobilidade:** O imóvel possui acesso facilitado pela Marginal Pinheiros e Avenida João Dias. Além disso, há uma ampla rede de transporte coletivo nas proximidades, proporcionando fácil deslocamento. ]]>

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE. -

** IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO COM PINTURA NOVA ** ** BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA ** ** PISO ELEVADO MONOLÍTICO / CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA ** ** AR CONDICIONADO CENTRAL ** ** SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE ** Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0,5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0,5 km Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. dos Bandeirantes - 9,5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km