1.166 Prédios Inteiros à venda direto com o proprietário em Porto Alegre - RS

Prédio Comercial, 801 m2, 3 pisos, loja com piso porcelanato, vitrine, Prédio com salas, banheiros, luminárias, ar condicionado, cozinha, churrasqueira, escritórios,. salão de festas ...... Imediações da Rua Nova York. Proximo de bares , restaurantes, farmácias , bancos entre outros. Central de Imoveis VENDE E ALUGA excelente prédio comercial.

LUXTON EXCELENCIA IMOBILIARIA VENDE E ALUGA: Prédio impecável com 3 pavimentos (térreo + 2 pavimentos), com aproximadamente 800m2 de área privativa, 2 elevadores, todo o prédio com rebaixamento em gesso, piso porcelanato e com pele de vidro como revestimento externo, sendo 40% da cobertura do prédio é de vidro, aberturas das janelas amplas facilitando a entrada de iluminação natural, salas com ar condicionados split, salões e nas áreas de circulação do térreo e 2º piso estão instalados ar condicionados splits K7s, toda a climatização do prédio é centralizada em painel de controle na sala do 3º piso (Daikin), 2 projetores, caixas de som embutidas no teto, Iluminação difusa, alarme e monitoramento por câmeras, acabamentos em metais de 1º linha, escada em granito e corrimãos em aço escovado, jardim no 3º piso e no térreo, 6 caixas dágua de 500 litros (3 na parte da frente e 3 na parte de trás), sendo que duas são de coleta de água da chuva para regar os jardins, bomba dágua e aquecedores a gás natural. Possibilidade de fazer 4 vagas de garagem na frente do prédio, possui estacionamento para alugar ao lado. PISO TÉRREO: recepção, lojão na parte da frente, sala de atendimento, lavabo, área de circulação, salão com 77 m² com copa/cozinha, varanda coberta com jardim. 2º PISO: área de circulação, banheiro masculino com 2 mictórios, 2 reservados e 3 pias, banheiro feminino com 3 reservados e 3 pias; um banheiro PNE, salão de 84 m² com copa de 9 m², lavabo e 3 salas de atendimento sendo uma com ofurô e chuveiro. 3º PISO: Área de circulação, 3 salas amplas, 2 lavabos, depósito, dois banheiros com chuveiro e vasos sanitários e um salão principal. -

Prédio comercial, localizado a 20 m da Avenida Ipiranga; em região ideal para a Empresas que visam grande visibilidade, e acessibilidade competitiva e satisfatória. Com 4 amplos pavimentos, sendo o último uma cobertura preparada para momentos de confraterização, com bares e churrasqueiras. Suficiente para empresas de serviços, como, por exemplo: Self Storage, Auto Center, Revenda de veículos, Escola de idiomas, Instituição de Ensino, Gráfica, etc. por conta da amplitude dos pavimentos e localização. Venha, investidor! Conheça esta grande oportunidade de instalar seu empreendimento, com muito espaço para progredir e fazer o seu negócio decolar de vez!!