OPORTUNIDADE EM RUA RETA AO MAR!
Excelente imóvel, pronto para uso comercial ou residencial
Área total construída de 288m2, alvenaria, escriturado e registrado, sem dívidas
Composto de sobrado, edícula e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas
Sobrado de 178m2 composto de 7 salas + 2 recepções, 3 banheiros, cozinha mobiliada
Edícula com 110m2, no andar inferior de 55m2, com lavanderia e banheiro, escada interna caracol,
Andar superior de 55m2 com 2 salas, pia de granito e passarela coberta para circulação com
sobrado.
Ao lado, uma das vagas de garagem é coberta, com depósito com portas de alumínio,
medindo 16 m²
Instalações elétricas de ótima qualidade, preparado para energia trifásica, antena de TV e som
ambiente em 4 salas
Cabeamento estruturado para rede de informática
Segurança com portões, grades, muros, alarme, câmera de vigilância, interfone, porta externa com
fecho automático.
Piso porcelanato e cerâmica, esquadrias de alumínio, pintura acrílica e portas MDF brancas laqueadas
e escada em granito.
Banheiros amplos e com ventilação externa, box blindex
Rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico
Central telefônica modular com 12 ramais internos
Climatização completa com 4 Split e 5 Ar Condicionado
Fachada frontal pastilhada, instalação externa de gás
Aprovado para alvarás - Prefeitura, Vigilância Sanitária e Bombeiros
Janelas frontais especiais anti-ruído
Móveis sob medida em MDF
Grande oportunidade: possibilidade de também comprar terreno em frente, do mesmo proprietário, para
expansão de negócio, uso como estacionamento ou construção. Área: 288m2; valor de negociação para
compra conjunta com a casa: R$ 900.000,00