6 Prédios Inteiros à venda em Jardim América, São José dos Campos - SP

Prédio Comercial com área total do terreno de 300 m2 e área de construída de 265,74 m². Imóvel localizado no Jardim América. Possui habite-se para Indústria nível A. Com 85,340 m2 em comércio e 140,290 m2 para Indústria. Imóvel com construção finalizada em setembro/2014 por uma Indústria de Fabricação de Produtos Eletrônicos. E um comércio de Importação e Exportação. Possui Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros valido até . O prédio possui andares com piso de cerâmica cinza, parede e teto em gesso. O terceiro piso possui área para ampliação, hoje somente parte dele está em uso. Área externa possui piso de tijolos padrão facilitando o escoamento das águas da chuva. Possui caixas d'água para coleta de água das chuvas que servem todas as descargas e limpeza da área externa. Possui ainda uma área coberta nos fundos. Os banheiros são padronizados segundos as normas da ANVISA para cadeirantes. Possui 3 banheiros no piso térreo. No segundo piso 2 banheiros. No terceiro piso o banheiro está com todos os encanamentos necessários, só faltando instalar as louças. Portão fecha totalmente a entrada e permite estacionar 3 carros com espaço. E uma vaga para descarga conforme norma. A localização é privilegiada, estão em uma região com todas as comodidades, bem como bancos, padarias, farmácias, supermercados, Shopping e com fácil circulação pelo anel viário e Via Dutra. Esta região está em expansão surgindo novos empreendimentos a toda hora. Perto de circulação de grandes avenidas com transporte público de fácil acesso. -

- Locação: 9000,00 - Venda: 1.750.000,00 - IPTU: 501,24/mês *** VALOR SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO*** Excelente oportunidade: Prédio Comercial com 600m² de área construída e 300m² de terreno no bairro Jd América: - Piso térreo: 1 recepção, 2 banheiros, 6 salas com medições variadas - Piso 2 intermediário: não tem banheiro, mas há possibilidade de colocar 2 banheiros, 8 salas com medições variadas - Piso 3 último: 7 salas, 1 banheiro, sacada em todo o andar Informações importantes: - construção bem reforçada: o piso térreo foi construído com 15 colunas de puro concreto para suportar tranquilamente os outros dois andares. - ventilação e claridade: todas as salas com janelas grandes - acessibilidade interna do prédio para o estacionamento - portão do prédio com funcionalidade via controle remoto - documentação: Habite-se comercial e AVCB dos Bombeiros - nesse prédio funcionou uma empresa do proprietário por 45 anos. - possibilidade de negociar, somente na locação junto com o ponto, um estacionamento ao lado com capacidade para 20 vagas. - proprietário ANALISA PROPOSTA DE NEGOCIAÇÃO. Localização excelente: Anel viário, Estrada Velha, Dutra, Aquárius, Vila Ema, Satélite e Centro a menos de 5 minutos de carro, próximo ao Shibata. Agende já a sua visita -