"Excelente oportunidade em Moema! Prédio novo em ótimo estado, todo revestido com piso de granito, localizado na área nobre de Moema, próximo a restaurantes, cafés, shopping center e hotéis. A região é conhecida pela diversidade de comércios e serviços, além de oferecer facilidade de acesso por carros e transporte público. Com autorização para construir mais 2 andares, este prédio de 3 andares e um subsolo garagem com vagas para 13 carros está localizado a apenas 4km do aeroporto de Congonhas e a 3 quadras do metrô Estação Moema. Com um ótimo layout, a propriedade possui 500m2 de área construída e 524m2 de terreno. A zona Z10 permite uma ampla versatilidade de uso para o negócio, sendo ideal para clínicas médicas, laboratórios e escritórios. Venha conferir essa oportunidade única em Moema!O bairro de Moema é um dos mais desejados de São Paulo e oferece uma qualidade de vida incomparável. Com um IDH de 0,961, superior ao IDH nacional e até mesmo ao da Noruega, Moema é um local completo, dividido pela avenida Ibirapuera, que oferece lazer, gastronomia variada e muita mobilidade. As ruas planas e arborizadas são ideais para caminhadas e passeios de bicicleta, enquanto os diversos restaurantes, como o Huto, Toro Sushi, Al Mare, Windhuk, La Pasta Gialla e Santo Colomba, garantem opções gastronômicas para todos os gostos.
Além disso, as áreas verdes do bairro, como o Parque do Ibirapuera e o recém-reformado Parque das Bicicletas, oferecem momentos de relaxamento e lazer. A presença de academias renomadas, clubes tradicionais, escolas de destaque e opções de transporte, como o Metrô e corredores de ônibus, tornam Moema uma região completa e de fácil acesso. Não perca a chance de morar em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita e surpreenda-se!"
R$ 6.500.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 3.000
