DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Doutor Goulin, 1637, Hugo Lange, Curitiba/PR
Área total do terreno: 676 m²
Medidas: Testada: 11,00 m²
Indicação Fiscal: 34.058.021.000-4
IPTU: R$ 4.365,69
Zoneamento: ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3
Sistema Viário: NORMAL
Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Coletiva.
Habitação Unifamiliar.
Habitação Transitória 1.
Habitação Institucional.
Habitação Unifamiliar em Série.
Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes.
Usos Permitidos Não Habitacionais:
Comércio e Serviço de Bairro.
Comunitário 2 - Saúde.
Comunitário 1.
Comércio e Serviço Vicinal.
Comunitário 2 - Culto Religioso.
Parâmetros Gerais:
Lote Padrão (M/M²) -12.00 X 360.00
Estacionamento - Atender legislação específica
Recreação -Atender legislação específica
Afastamento das divisas mínimo - Facultado até 3 pavimentos com altura máxima de 10,00 m, 2,50 m para habitação institucional.
Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 3
Altura Básica (pavtos.) não habitacionais: 2
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Recuo frontal mínimo: 5,00 m.
A REGIÃO
Com diversas opções de serviços, lojas, lazer e supermercados. Está a 1km do Festval Jardim Social, 850m do Mercado Bella Villa Jardim Social, 850m do Restaurante Manjericão, 350m do Auto Posto Social - Petrobrás, 1,1km do Colégio Positivo - Jardim Ambiental, 1,5km do Trilhas Educação Infantil e Ensino Fundamental, 260m da Panvel Farmácias, 450m da Academia Smart Fit, 500m da BeCare UTI Veterinária, 350m do Espaço 4 Teen, 400m do 4KIDS Buffet Infantil. A 900m da Rua Itupava, com opções de restaurantes, bares e demais serviços.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista.
Aceita financiamento.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
R$ 1.149.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 4.365